Добавить объявление

Ипотека – всё ещё не по карману

Сергей Белов 27 февраля 582

Правительство продолжает работать над удешевлением ипотеки. Так заявляют чиновники. Ведь, несмотря на то, что к концу прошлого года, ставка по ипотеке снизилась до 9%, многим от этого легче не стало и ипотека многим всё ещё не по карману.

© yandex.ru
Ставка снизилась, но в противовес тут же появились другие показатели, которые подняли платежи. Напомним, сейчас (так обозначил Президент России) стоит цель добиться снижения ставок по ипотеке ниже 8%. Также перед чиновниками поставлена задача - разработать программу рефинансирования в упрощённом порядке. Вопрос: как этого можно добиться и за чей счёт? Такие вопросы журналисты телевидения задали заместителю министра финансов России Алексею Моисееву. На вопрос насколько реально опустить ставку ниже 8% и за счёт чего это будет происходить, Алексей Моисеев ответил несколько обтекаемо. Он заметил, что прежде всего, рефинансирование выгодно тем, кто взял ипотеку ранее, под высокий процент. Тот момент, что банки, крайне неохотно дают возможность рефинансировать ипотеку своим же клиентам, оказывается, чиновникам известен Конечно, банку не очень хочется терять прибыль, поэтому банк будет искать причину, почему нельзя сделать рефинансирование, вот как-то так объяснил проблему замминистра. И тут же нашёл альтернативу - идти рефинансировать ипотеку в другой банк. Алексей Моисеев также рассказал, что сейчас правительство работает над тем, чтобы перевести рефинансирование и ипотеку в цифровой формат. С тем чтобы человеку не надо было повторно собирать справки и подтверждать право собственности. То есть, чтоб человек пришел в банк только с паспортом, а банк узнал всю необходимую ему информацию по электронным каналам связи. Замминистра сделал акцент на том, что сейчас выдача ипотеки идёт под процент на уровне 8,7% , а некоторые банки снизили ставку ещё. «По госпрограмме вместо 6 % некоторые банки предлагают даже под 5%» ,- заметил замминистра. Однако, всё это не удешевляет сам кредит. Так как банки «вшивают» в ипотеку страховку на 30 лет и это очень сильно бьёт по карману. Но, говорит замминистра, по идее, страховка всё равно снижается, вместе со ставкой. Вскользь, он упомянул и о том, что по закону, можно и отказаться от страховки. Но, тут же оговорился, что банки «тоже надо понять». Почему-то никто не сказал в эфире о том, что если заёмщик откажется от страховки, то ипотеки ему не видать, как собственных ушей. Это не прописано в законах, зато на практике действует отменно. Что касается ставки, то журналисты здесь задали достаточно откровенный вопрос - нельзя ли законодательно запретить банкам давать рекламу со звёздочками и сносками. Ведь реклама кричит: ипотека под 5%, а человек приходит в банк, и оказывается, чтоб получить кредит под такой кредит, нужно соответствовать целому ряду критериев. А вы им не соответствуете, поэтому вам ипотеку мы можем дать не под 5, а под 25… На этот выпад Алексей Моисеев крайне размыто сослался на то, что можно обеспечить лишь «прозрачность». Рассказал, что банки ничего не нарушают, публикуя достоверную информацию под пресловутыми звёздочками. В итоге замминистра с уверенностью прогнозировал, что к концу 2020 года вполне возможно ожидать снижение ставки по ипотеке до 8%. Хорошо бы, лишь бы не было звездочек и сносок. К слову, по подсчётам аналитиков порядка 40% российских семей не имеют финансовой возможности улучшить жилищные условия. Вот что говорит по этому поводу ещё один представитель Минстроя - директор департамента жилищной политики Ольга Корниенко: «Согласно аналитическим исследованиям, 48% семей имеют возможность приобрести жильё на рыночных условиях с помощью ипотечных кредитов. Примерно 10% семей являются нанимателями частного арендного жилья на рыночных условиях. Таким образом, у нас порядка 40% семей сегодня не имеют финансовых возможностей улучшить жилищные условия на рыночных условиях без господдержки. Из них порядка 15 миллионовсемей нуждаются в улучшении жилищных условий».

Комментарии

Поле не может быть пустым