Избранное
Разместить объявление
ЖК "Три капитана"
  • О новостройке
  • План комплекса
  • Расположение
  • Квартиры
  • Вопросы
Показать телефон+7 988 238-04-68
ЖК "Три капитана"
Жилой комплекс из 3 зданий План комплекса
Квартиры от 2 407 000 руб. 64 900 руб./м²
Срок сдачи IV кв. 2018
Класс эконом
Тип здания монолитное
Этажей 20
Всего квартир 396
Парковка подземная
Расстояние до моря 2.5 км
Обновлено вчера

Информация о проекте и строительстве

Архитектура
Несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетон;
наружные стены - монолитный железобетон;
внутренние (межквартирные) стены - монолитный железобетон.
Кровля - плоская, мягкие наплавляемые материалы.
Цокольный этаж - монолит, офисные помещения.
Технический этаж на - уровне.
Отделка
Внешняя - мокрый фасад; внутридомовая: пол – плитка керамогранит, стены – декоративная штукатурка с окраской; внутриквартирная – черновая, входная металлическая дверь, пластиковые стеклопакеты.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение, водоснабжение и отопление - центральные; вентиляция и кондиционирование - согласно СНиПам; пожароохранные системы - пожарная сигнализация, датчики дымоудаления, пожарные гидранты, в подземном паркинге и коммерческих помещениях – система спринклерного пожаротушения. Системы безопасности - домофон, огороженная территория, услуги консьержа. Лифты - грузовой и пассажирский в каждом корпусе. Телекоммуникации - оптоволокно до квартиры, спутниковое ТВ.
Внутренняя инфраструктура и управление
Парковка - 4-уровневый паркинг (отдельно стоящее здание с эксплуатируемой кровлей, рассчитанное на 128 машиномест), придомовая парковка.
Сервисные службы - консьерж.
Территория - ландшафтный дизайн, детские игровые площадки, спортивные площадки.

Собственная управляющая компания.
Коммерческие помещения
27 помещений, общей площадью 774 кв.м.
Район
Жилой комплекс расположен в Центральном районе Сочи. В 10 минутах ходьбы от комплекса есть Городская поликлиника № 1 (ул. Донская, 62), магазины, банковские отделения, фитнес-клубы, новые современные дороги. Непосредственно у въезда в жилой комплекс располагается остановка городского транспорта.
Из среднеобразовательных учреждений, расположенных в шаговой доступности от комплекса:
- Детский сад №110 - ул. Гранатная, 3;
- Детский сад №32 - ул. Донская, 96а;
- Детский сад №82 - ул. Чехова, 25;
- СОШ №4 - ул. Чехова, 37;
- СОШ №10 - ул. Чехова, 23;
- Школа бизнеса - ул. Чехова, 40.
Документы
Проектная декларация – дата первого размещения 07.10.2013
Разрешение на строительство – RU23309-2759 от 16.09.2013
Договор аренды з/у – 4900010149 от 23.12.2015

Разрешение на строительство 3D визуализация Проектная декларация
Хроника строительства

Застройщик

ООО "КомСтрин-Сочи"
Сочи, пер. Горького, 22
Показать телефон+7 988 238-04-68
Поле не может быть пустым Отправить
Отправляя это сообщение, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Контактные лица
Оксана
менеджер отдела продаж
Показать телефон+7 988 238-04-68

Преимущества

1. Вся разрешительная документация.

2. Доступные цены на квартиры.

3. Действует ипотека. Рассрочка платежа.

4. Почти все квартиры с балконами.

5. Панорамный вид на море и город.

6. Благоустроенная придомовая территория.

7. Большая парковка с достаточным количеством машиномест.

8. В микрорайоне есть 3 школы, 3 детских сада.

9. Рядом находится остановка общественного транспорта.

Рассрочка, ипотека

Рассрочка:
Дом №1
первый взнос 30% - "0%" рассрочка на 6 месяцев;
первый взнос 30% -  рассрочка на 15 месяцев под 8% годовых;
первый взнос 70% - "0%" рассрочка на 12 месяцев.

Дом №2
первый взнос 30% - "0%" рассрочка на 6 месяцев;
первый взнос 70% - "0%" рассрочка на 12 месяцев;
первый взнос 60 % - "0%" рассрочка на 10 месяцев;
первый взнос 30% -  рассрочка на 15 месяцев под 8% годовых;
первый взнос 50% -  рассрочка на 18 месяцев под 9% годовых.

Действует ипотека от Сбербанк, "ВТБ24", "Россельхозбанк", "Банк Москвы".
Военная ипотека банк "ВТБ" и ипотека банка "Уралсиб" под 11,25% годовых.

Порядок оформления сделки

214 ФЗ

План комплекса

ЖК "Три капитана"
Литер 1 IV кв. 2017 от 2 593 000 руб.
Литер 2 II кв. 2018 от 2 407 000 руб.
Литер 3 IV кв. 2018 от 2 436 000 руб.

Расположение

Квартиры в ЖК "Три капитана"

Сортировка:
1-комнатная 29 м² 8 эт. 2 407 000 руб.
1-комнатная 29 м² 17 эт. 2 436 000 руб.
1-комнатная 29 м² 17 эт. 2 593 000 руб.
1-комнатная 34 м² 16 эт. 2 602 000 руб.
2-комнатная 37.8 м² 13 эт. 3 000 000 руб.
1-комнатная 38 м² 17 эт. 3 118 000 руб.
1-комнатная 40.4 м² 17 эт. 3 312 800 руб.
1-комнатная 40.1 м² 18 эт. 3 410 000 руб.
2-комнатная 51 м² 15 эт. 3 468 000 руб.
2-комнатная 51 м² 15 эт. 3 570 000 руб.
1-комнатная 40.4 м² 17 эт. 3 575 000 руб.
3-комнатная 53.6 м² 15 эт. 3 591 000 руб.
3-комнатная 56.3 м² 19 эт. 3 984 600 руб.
1-комнатная 56.3 м² 13 эт. 4 419 000 руб.
3-комнатная 56.3 м² 18 эт. 4 441 507 руб.

Вопросы и ответы о ЖК (4)

Акция (т.е. -5%) на квартиру 37.8 кв.м на 3 этаже в 3 доме при 100% оплате распространяется?
Ольга Александровна, 17 мая
Анна Викторовна Лебедкина
Здравствуйте, Ольга Александровна. В третьем корпусе на 3 этаже квартира стоит на брони, есть такой же площади квартира на 8 этаже во 2 доме, и есть на невысоком этаже квартира по акции 38,3 кв.м, стоимостью 2700000 руб.
На одном из сайтов указано - "застекленная лоджия". Лоджии действительно будут сдаваться застекленными или это опечатка?
Ирина, 12 января
1 ответ
Здравствуйте. Когда откроют продажи в 3 доме?
Михаил, 18 ноября 2016
1 ответ
Газ или электричество?
Ирина, 14 ноября 2016
1 ответ
Ваш вопрос принят
и будет добавлен после проверки модератором.
Задать вопрос о ЖК