Ипотека в Сочи

Сортировка:
  • Переменная ставка

    Ставкаот 8.55%

    Срок кредита3 - 30 лет

    Первый взносот 30%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме, квартира на вторичном рынке, рефинансирование.
  • Под ключ (с господдержкой)

    Ставка10 - 11.2%

    Срок кредита1 - 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Ипотека с государственной поддержкой

    Ставка10 - 12%

    Срок кредита5 - 20 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Военная ипотека с госсубсидией

    Ставкаот 10.7%

    Срок кредитадо 25 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Молодая семья (специальные условия)

    Ставка10.75 - 12.5%

    Срок кредитадо 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке.
  • Ипотека с государственной поддержкой

    Ставка10.75 - 11.25%

    Срок кредита3 - 30 лет

    Первый взносот 20%

    Сумма от 300 000 до 8 000 000 руб.
    Цель кредитования: квартира в строящемся доме.
  • Ипотека с государственной поддержкой

    Ставка10.8 - 11.25%

    Срок кредита3 - 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: дом/коттедж с землей, квартира в новостройке, квартира в строящемся доме, таунхаус.
  • Ипотека с государственной поддержкой

    Ставка11.15 - 11.4%

    Срок кредита3 - 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Первичный рынок с государственной поддержкой

    Ставкаот 11.2%

    Срок кредитадо 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Новостройка — субсидирование

    Ставка11.3 - 11.7%

    Срок кредита5 - 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Ипотека с государственной поддержкой

    Ставкаот 11.4%

    Срок кредитадо 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Своя квартира+

    Ставка11.75 - 12.75%

    Срок кредита5 - 10 лет

    Первый взносот 30%

    Сумма от 1 000 000 до 20 000 000 руб.
    Цель кредитования: квартира на вторичном рынке.
  • Строящееся жилье

    Ставка13 - 13.5%

    Срок кредита5 - 25 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Квартира

    Ставка13 - 13.25%

    Срок кредита5 - 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: доля в квартире, квартира на вторичном рынке.
  • Новостройка

    Ставка13 - 15.5%

    Срок кредитадо 25 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Строящееся жилье

    Ставка13 - 13.5%

    Срок кредита5 - 25 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Экспресс-ипотека (материнский капитал)

    Ставкаот 17%

    Срок кредитадо 4 лет

    Первый взнос

    Сумма от 380 000 до 441 000 руб.
    Цель кредитования: дом/коттедж, квартира на вторичном рынке, комната, строительство дома.
  • Ипотека с государственной поддержкой

    Ставка10.8 - 11.3%

    Срок кредитадо 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме, таунхаус.
  • Новостройка с господдержкой

    Ставка10.9 - 11.4%

    Срок кредита3 - 25 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
  • Ипотека с господдержкой

    Ставкаот 10.9%

    Срок кредитадо 30 лет

    Первый взносот 20%

    Цель кредитования: квартира в новостройке, квартира в строящемся доме.
Подбор ипотечных программ
Цель кредита:


Цена объекта:
Первый взнос:
= %
Проц. ставка:
%
Срок кредита:
лет
Платеж:
Показать ипотечные программы (143)

Часто задаваемые вопросы

  • Что такое ипотечный кредит?

    Ипотечный кредит - это денежные средства, выдаваемые банком или иным кредитором покупателю недвижимости (заемщику) на длительный срок под залог недвижимого имущества, приобретенного или имеющегося. Для погашения кредита заемщик ежемесячно платит проценты и возвращает часть заемных средств. Приобретенное за счет кредита жилье находится в залоге (ипотеке) у банка или иного кредитора до полного погашения ипотечного кредита заемщиком.

  • Чем отличается ипотечный кредит от любого другого кредита и в чем его преимущества?

    Ипотечный кредит предоставляется только для приобретения недвижимого имущества. При этом основным обеспечением по нему является залог (ипотека) приобретаемой или имеющейся недвижимости. Преимущество ипотечного кредита заключается в том, что, приобретая недвижимое имущество в кредит, заемщик получает возможность сразу переехать в собственную квартиру, а расплачиваться за нее постепенно в течение всего срока кредита.

  • Почему выгодно покупать квартиру по ипотеке?

    В первую очередь - это удобно, поскольку можно уже сегодня жить в новой квартире, заплатив около трети рыночной стоимости жилья. Во-вторых, даже умеренные темпы роста цен на жилье позволят заемщику не только компенсировать расходы на обслуживание кредита, но и получить некоторый доход при продаже недвижимости, купленной в кредит (естественно, после полного возврата кредита).

  • Кто может получить ипотечный кредит?

    Ипотечный кредит может получить любое дееспособное физическое лицо.

  • Как рассчитывается максимальная сумма кредита?

    Максимальная сумма ипотечного кредита зависит от личного дохода заемщика (или дохода его семьи). Сумма рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и оплате процентов по нему, как правило, не превышают 50% чистого дохода заемщика (или совокупного чистого дохода всех членов семьи) после уплаты всех налогов.

  • Что такое аннуитетный и дифференцированный платеж?

    Есть два способа погашения кредита: аннуитетный и дифференцированный. В основном банки используют первый способ. При аннуитетном способе погашения ипотечного кредита заемщик каждый месяц платит одинаковую сумму. При этом часть суммы идет на погашение основного долга и ежемесячно увеличивается, а другая часть - на погашение процентов по кредиту и она ежемесячно уменьшается. В конечном итоге каждый месяц общая сумма ипотечного кредита не меняется. При дифференцированной схеме выплаты кредита заемщик каждый месяц платит разную сумму, которая уменьшается по мере выплаты кредита. Общая сумма также делится на две части: на погашение основного долга и погашение кредитных процентов. Часть суммы на погашение процентов с каждым месяцем уменьшается, т.к. проценты начисляются на остаток основного долга.

  • Что такое ипотечное страхование, зачем оно нужно, это же лишние расходы?

    Ипотечный кредит выдается на достаточно длительный срок, во время которого с заемщиком или с квартирой может что-то произойти. Ипотечное страхование направлено на защиту банка или иного кредитора от возможных убытков. Существует три основных вида ипотечного страхования: страхование жизни и работоспособности заемщика, страхование квартиры/дома и страхование титула (страхование риска потери права собственности). Сумма страховки зависит от нескольких факторов и в среднем стоит около 1% от стоимости недвижимости.

  • Что будет, если банк, с которым у заемщика заключен договор ипотеки, обанкротится? Нужно ли будет погашать всю сумму кредита единовременно?

    Даже в случае банкротства банка никто не имеет права потребовать у заемщика погашать ипотечный кредит досрочно. Но и избежать платежей по кредиту тоже не удастся. Ипотечный кредит будет передан другой кредитной организации. В соответствии с законом, условия кредитования в данном случае не могут быть изменены. То есть правопреемник банка получает те же обязательства, которые существовали между заемщиком и прежним банком. Одностороннее изменение условий договора ипотеки с правопреемником недопустимо.

Отправить Отмена