Избранное
Разместить объявление
ЖК "Раз. Два. Три!"
  • О новостройке
  • План комплекса
  • Расположение
  • Предложения
  • Вопросы
Показать телефон+7 862 225-51-23
ЖК "Раз. Два. Три!"
План комплекса
Предложения от 2 142 171 руб. 59 176 руб./м²
Срок сдачи поэтапно
Класс эконом
Тип здания монолитное
Этажей 25
Всего квартир 1821
Площадь квартир от 36 до 160 м²
Парковка охраняемая
Расстояние до моря 2.8 км
Застройщик ЗАО "Универсал"
Генподрядчик OOO «Пушкин»
Обновлено сегодня

Информация о проекте и строительстве

Архитектура
Несущий каркас и перекрытия: монолит;
наружные стены: монолит;
внутренние (межквартирные) стены: монолит.
Кровля - неэксплуатируемая.
Отделка
Внешняя - архитектурно-декоративные элементы, вентилируемый фасад;
Внутридомовая - керамогранит, фактурная штукатурка;
Внутриквартирная: квартира свободной планировки (монолитный бетон без отделки) с выделенной зоной санузла (перегородки санузла – газобетонный блок), с разводкой и установкой приборов отопления (радиатор), датчики АУПС (автоматической установки пожарной сигнализации).
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение – две транспортные подстанции общей мощностью 2,9 Мегаватта;
газоснабжение – центральное;
водоснабжение – центральное;
отопление - собственная газовая котельная;
вентиляция и кондиционирование - естественная приточно-вытяжная;
пожароохранные системы - спринклерная система пожаротушения, пожарные гидранты, система оповещения при пожаре;
Системы безопасности - система видеонаблюдения, домофон, консьерж.
Лифты - 6 лифтов в каждом доме (4 пассажирских и 2 грузопассажирских), высокоскоростные.
Телекоммуникации - слаботочные сети (радио, IP-телевидение, IP-телефония, Интернет): точки подключения в квартире.
Внутренняя инфраструктура и управление
Парковка - придомовой паркинг, боксы на 2 автомобиля на 1 этаже жилого дома.
Сервисные службы - консьерж.
Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение, детские и спортивные площадки.

Собственная управляющая компания.
Район
Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности, тем самым создавая комфортное проживание в жилом комплексе «Раз.Два.Три!»: университеты, школы, гимназии, детские сады, магазины, аптеки, банки, места отдыха и развлечений. Пешая доступность ТРЦ «Моремолл», близость дорожных развязок для выезда в аэропорт и Красную поляну за считанные минуты.
Документы
Хроника строительства

Застройщик

ЗАО "Универсал"
Сочи, ул. Пластунская, 123А
Показать телефон+7 862 225-51-23
Отправить Поле не может быть пустым
Отправляя это сообщение, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Контактные лица
Диана
менеджер отдела продаж
Показать телефон+7 862 291-21-23
Елена
руководитель отдела продаж
Показать телефон+7 862 264-64-52

Акции

Электронная регистрация сделки через Сбербанк

С электронной регистрацией ставка по ипотеке ниже на 0,5%

Кондиционер в подарок!
Самое выгодное предложение от застройщика!

Квартира 36,7 м2 за 2 670 000 рублей с видом на реку Сочи. Литер 1Б - срок сдачи 1 квартал 2018 года. Квартира свободной планировки с разводкой отопления, выделенной зоной санузла и кондиционер с установкой внешнего блока, внутренний блок устанавливается самостоятельно по Вашему усмотрению. Панорамное остекление в каждой квартире. Квартира имеет квадратную форму 5900 на 6300, что позволяет удобно планировать в однокомнатную с площадью кухни 8,7 метра квадратных и просторную комнату 17 метров, а так же в двухкомнатную квартиру с прежней кухней 8,7 метра, спальной комнатой 10,5 метров и гостиной 12 метров, варианты планировок и дизайн проект ждет каждого собственника жилой площади со статусом Квартира! Собственная газовая котельная позволяет существенно экономить на платежах и две трансформаторных подстанции общей мощностью 2,9 Мегаватта с подпиткой от разных районов, в комплексе "Раз. Два. Три!" - погаснут огни только со всей столицей тепла- Сочи!!!Обслуживание 30 рублей с квадратного метра + приборы учета в местах общественного пользования. Дом полностью монолитный. Комплекс занимает территорию в 2,6 Га и площадь застройки составляет 29,4 %. Площадь озеленения составляет 25%. Особое внимание было уделено придомовым площадкам. Мы постарались их сделать максимально большими и комфортными: площадка отдыха детей - 1 632,4 м2, спортивная площадка - 4 664,0 м2. Парковка свободная на 600 автомобилей из расчета 1/3.Ипотека с государственной поддержкой всех крупнейших банков с минимальной ставкой в 10,0%, Военная ипотека ВТБ банка, Сбербанка, Электронная регистрация договора долевого участия от Сбербанка,реализация материнского капитала,дистанционное оформление ДДУ и другие преимущества развитого инфраструктурой и равнинного района вдоль набережной реки Сочи возводит комплекс в самый желанный на излюбленном курорте!

Преимущества

1. Доступная цена, разнообразие планировок и большой выбор квартир.
2. ФЗ №214, страховка.
3. Дорогая отделка фасада.
4. При строительстве использованы новейшие технологии проектирования, высококачественные стройматериалы и задействованы квалифицированные рабочие.
5. Наличие собственного бетонного узла (РБУ) и контроля качества позволило сократить время выполнения монолитных работ и возведения каркаса зданий.
6. Большая придомовая территория.
7. Гостевой паркинг, отдельные боксы на два автомобиля.
8. Развитая внутренняя инфраструктура.

Ипотека

Сбербанк, ВТБ 24, Связь Банк, Банк Центр Инвест, Уралсиб Банк, Газпром Банк, Россельхозбанк, Военная ипотека ВТБ 24, Материнский капитал.

Порядок оформления сделки

Регистрация договора участия в долевом строительстве - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. 
Оплата стоимости договора после его государственной регистрации.

Вопросы и ответы о ЖК (3)

Здравствуйте. Скажите, а есть ли риски при покупке "переуступки квартиры"?
Вера, 9 ноября 2016
Елена
Застройщик ЗАО "Универсал"
Добрый день. Рисков нет, т.к. регистрация "уступки" без согласия Застройщика не проходит.
Здравствуйте. Скажите, когда точная дата сдачи блока 1В? Говорят, что в декабре 2016 года, а на официальном сайте - 2017 год.
Алена, 9 ноября 2016
1 ответ
Предусмотрена ли система центрального кондиционирования? Многие риэлторы говорят, что не предусмотрена. А с учетом особенностей остекления вообще не понятно, куда сплитсистемы ставить.
Игорь, 28 апреля 2016
1 ответ
Ваш вопрос принят
и будет добавлен после проверки модератором.
Задать вопрос о ЖК