ЖК "Континент"
Сочи, Адлерский район, село Орел-Изумруд, Гастелло
- Квартиры
- О новостройке
- План
- На карте
- Вопросы и отзывы
3 корпуса
План комплекса
13 предложений
1-комнатная
22.5 м²
1 эт.
4 500 000 ₽
200 000 ₽/м²
Корпус 2
1-комнатная
29.05 м²
8 эт.
5 490 450 ₽
189 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
44.06 м²
10 эт.
7 930 800 ₽
180 000 ₽/м²
Корпус 2
2-комнатная
47.5 м²
6 эт.
8 360 000 ₽
176 000 ₽/м²
Корпус 2
2-комнатная
47.5 м²
7 эт.
8 407 500 ₽
177 000 ₽/м²
Корпус 2
2-комнатная
47.5 м²
10 эт.
8 550 000 ₽
180 000 ₽/м²
Корпус 2
2-комнатная
44.7 м²
10 эт.
8 627 100 ₽
193 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
58.6 м²
3 эт.
8 790 000 ₽
150 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
44.7 м²
7 эт.
8 940 000 ₽
200 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
57.93 м²
12 эт.
9 268 000 ₽
159 986 ₽/м²
Корпус 1
2-комнатная
58.6 м²
11 эт.
9 376 000 ₽
160 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
45.7 м²
4 эт.
9 597 000 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
57.93 м²
7 эт.
12 744 600 ₽
220 000 ₽/м²
Корпус 2
Характеристики новостройки
| Срок сдачи | поэтапно |
| Класс | бизнес |
| Тип здания | монолитное |
| Этажей | 13 |
| Площадь квартир | от 24.93 до 57.05 м² |
| Безопасность | огороженная охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре |
| Парковка | подземная |
| Лифт | есть |
| Расстояние до моря | 900 м |
Вопросы и отзывы
Информация о проекте и строительстве
ЖК «Континент» - многоквартирный жилой комплекс бизнес-класса в Адлерском районе на ул. Гастелло. Состоит из 3 корпусов. В продаже находятся квартиры площадью от 24,93 кв.м до 57,05 кв.м. Планировка – свободная. До моря всего 900 м.
Первый этаж - коммерческие площади, в первом корпусе уже размещен "МАГНИТ". Коммуникации подведены к зданию от муниципальных сетей, нагрев воды для системы отопления и горячую воду обеспечивают индивидуальные газовые котлы, которые расположены в каждой квартире.
Вокруг комплекса расположена закрытая и охраняемая территория. Во дворе предусмотрено место для автомобильной стоянки. Спортивная и детская площадки, озеленение и зоны отдыха.
До центра района, аэропорта и Олимпийского парка всего 5-10 минут на автомобиле, до Красной поляны порядка 30 минут.
Территория жилого комплекса огорожена и находится под постоянной охраной. Система видеонаблюдения смонтирована в местах общего пользования (входная группа). Предусмотрены услуги консьержа. В подъездах установлены домофоны.
В состав жилого комплекса входит подземный паркинг, коммерческие помещения на нижних этажах, СПА, салон красоты, детская площадка.
Предусмотрено обустройство придомовой территории.
Расстояние до ж/д вокзала – 700 метров, до аэропорта – 2 км.
Архитектура
Квартиры с черновой отделкой свободной планировки, в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.
Нсущий каркас и перекрытия – монолитный каркас с блочными перекрытиями.
Наружные стены - газоблок.
Внутренние (межквартирные) стены – газоблок.
Кровля – мягкая, неэксплуатируемая.
Цокольный этаж – подземный паркинг.
Нсущий каркас и перекрытия – монолитный каркас с блочными перекрытиями.
Наружные стены - газоблок.
Внутренние (межквартирные) стены – газоблок.
Кровля – мягкая, неэксплуатируемая.
Цокольный этаж – подземный паркинг.
Отделка
Внешняя (фасады) – «короед».
Внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки) – декоративная штукатурка с покраской, плитка.
Внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) – свободная планировка, черновая отделка, металлическая дверь, металлопластиковые окна.
Внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки) – декоративная штукатурка с покраской, плитка.
Внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) – свободная планировка, черновая отделка, металлическая дверь, металлопластиковые окна.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение – центральное.
Газоснабжение – от собственной котельной.
Водоснабжение – центральное.
Отопление – от собственной газовой котельной.
Вентиляция и кондиционирование - естественная, системное кондиционирование.
Пожароохранные системы - сенсоры на дым, огнетушитель, лестница пожарной безопасности.
Системы безопасности - видеонаблюдение, домофон, охрана, закрытая территория.
Лифты – бесшумные «KOYO».
Телекоммуникации – интернет, спутниковое телевидение.
Газоснабжение – от собственной котельной.
Водоснабжение – центральное.
Отопление – от собственной газовой котельной.
Вентиляция и кондиционирование - естественная, системное кондиционирование.
Пожароохранные системы - сенсоры на дым, огнетушитель, лестница пожарной безопасности.
Системы безопасности - видеонаблюдение, домофон, охрана, закрытая территория.
Лифты – бесшумные «KOYO».
Телекоммуникации – интернет, спутниковое телевидение.
Инфраструктура и управление
Парковка – наземная и подземная.
Сервисные службы – супермаркеты, аптека, СПА, салон красоты.
Территория, озеленение – ландшафтное озеленение, благоустроенные детские и спортивные площадки.
Сервисные службы – супермаркеты, аптека, СПА, салон красоты.
Территория, озеленение – ландшафтное озеленение, благоустроенные детские и спортивные площадки.
Управляющая компания «АдлерЖилСтрой».
Район
В шаговой доступности школа № 53, два детских сада, супермаркеты и ТРЦ, банки, почтовые отделения. В 50 метрах от дома - остановка общественного транспорта.
Расположен комплекс в непосредственной близости от морского побережья, в тихом, уютном, окруженном зеленью микрорайоне. Есть удобный выход к морскому побережью, а также быстрый доступ в любую часть города, благодаря новым транспортным развязкам.
Расположен комплекс в непосредственной близости от морского побережья, в тихом, уютном, окруженном зеленью микрорайоне. Есть удобный выход к морскому побережью, а также быстрый доступ в любую часть города, благодаря новым транспортным развязкам.
Документы
Разрешение на строительство № RU – 23 – 309 – 5129 – 2016
Технические условия от СочиВодоканал № 01.6.2.-08/100816/1 от 10.08.2016
Технические условия от КубаньЭнергоСбыт № 11А-07/0028-16 от 05.09.2016
Разрешение на строительство RU-23-309-5129-2016 от 21 ноября 2016 года
Разрешение на ввод в эксплуатацию RU-23-309-1357-2018 от 04 июля 2018 года
Технические условия от СочиВодоканал № 01.6.2.-08/100816/1 от 10.08.2016
Технические условия от КубаньЭнергоСбыт № 11А-07/0028-16 от 05.09.2016
Разрешение на строительство RU-23-309-5129-2016 от 21 ноября 2016 года
Разрешение на ввод в эксплуатацию RU-23-309-1357-2018 от 04 июля 2018 года
Ход строительства
Преимущества
1. Полный пакет документов.
2. Доступные цены.
3. Закрытая территория, надежная система безопасности.
4. Подземный и гостевой паркинг.
5. Есть детские и спортивные площадки.
6. Все квартиры с балконами или лоджиями.
7. Хорошая транспортная доступность.
8. Рядом с комплексом есть школа и детский сад.
Вопросы и отзывы о ЖК "Континент"
