Недвижимость Новостройки от застройщика Застройщики, инвесторы Офис продаж

ЖК "Континент"

Сочи, Адлерский район, село Орел-Изумруд, Гастелло

Квартиры
О новостройке
План
На карте
Вопросы и отзывы

3 корпуса План комплекса

Квартиры от 2 291 520 ₽

студия 18.48 м² 1 эт. 2 291 520 ₽ 124 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 23.2 м² 4 эт. 2 900 000 ₽ 125 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 25 м² 10 эт. 3 200 000 ₽ 128 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 24.93 м² 7 эт. 3 240 900 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 24.93 м² 11 эт. 3 240 900 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.2 м² 5 эт. 3 250 000 ₽ 124 046 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 3 эт. 3 302 500 ₽ 125 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.2 м² 4 эт. 3 406 000 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.2 м² 7 эт. 3 406 000 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.2 м² 11 эт. 3 406 000 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

студия 26.4 м² 6 эт. 3 500 000 ₽ 132 576 ₽/м² Корпус 1

1-комнатная 26.2 м² 6 эт. 3 510 800 ₽ 134 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 8 эт. 3 566 700 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 11 эт. 3 566 700 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 29.85 м² 1 эт. 3 582 000 ₽ 120 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.2 м² 7 эт. 3 668 000 ₽ 140 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 7 эт. 3 698 800 ₽ 140 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 12 эт. 3 698 800 ₽ 140 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 23.17 м² 1 эт. 3 707 200 ₽ 160 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 24.93 м² 12 эт. 3 739 500 ₽ 150 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 9 эт. 3 830 900 ₽ 145 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 25 м² 5 эт. 3 900 000 ₽ 156 000 ₽/м² Корпус 1

1-комнатная 26.2 м² 11 эт. 3 930 000 ₽ 150 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.2 м² 12 эт. 3 930 000 ₽ 150 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 29.05 м² 9 эт. 3 979 850 ₽ 137 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 5 эт. 4 095 100 ₽ 155 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 29.05 м² 5 эт. 4 183 200 ₽ 144 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 24.93 м² 4 эт. 4 250 565 ₽ 170 500 ₽/м² Корпус 1

1-комнатная 24.93 м² 2 эт. 4 263 030 ₽ 171 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 32.24 м² 4 эт. 4 352 400 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 9 эт. 4 359 300 ₽ 165 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 33 м² 12 эт. 4 500 000 ₽ 136 364 ₽/м² Корпус 1

1-комнатная 32.24 м² 7 эт. 4 513 600 ₽ 140 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 32.24 м² 8 эт. 4 513 600 ₽ 140 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 35.12 м² 2 эт. 4 565 600 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 35.12 м² 7 эт. 4 565 600 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 35.12 м² 8 эт. 4 565 600 ₽ 130 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 26.42 м² 2 эт. 4 649 920 ₽ 176 000 ₽/м² Корпус 1

1-комнатная 32.24 м² 9 эт. 4 674 800 ₽ 145 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 35.12 м² 3 эт. 4 741 200 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 35.12 м² 5 эт. 4 741 200 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 35.12 м² 11 эт. 4 741 200 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 41 м² 8 эт. 5 300 000 ₽ 129 268 ₽/м² Корпус 1

1-комнатная 32.24 м² 11 эт. 5 319 600 ₽ 165 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44 м² 6 эт. 5 400 000 ₽ 122 727 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.28 м² 1 эт. 5 535 000 ₽ 125 000 ₽/м² Корпус 2

1-комнатная 35.12 м² 10 эт. 5 619 200 ₽ 160 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 7 эт. 5 639 680 ₽ 128 000 ₽/м² Корпус 1

2-комнатная 44.06 м² 3 эт. 5 771 860 ₽ 131 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 4 эт. 5 815 920 ₽ 132 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 7 эт. 5 904 040 ₽ 134 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 1 эт. 5 937 500 ₽ 125 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 8 эт. 5 948 100 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 9 эт. 5 992 160 ₽ 136 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 7 эт. 6 000 000 ₽ 126 316 ₽/м² Корпус 1

2-комнатная 47.5 м² 2 эт. 6 032 500 ₽ 127 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 10 эт. 6 036 220 ₽ 137 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 11 эт. 6 080 280 ₽ 138 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 44.06 м² 12 эт. 6 080 280 ₽ 138 000 ₽/м² Корпус 1

2-комнатная 44.06 м² 12 эт. 6 124 340 ₽ 139 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 4 эт. 6 222 500 ₽ 131 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 5 эт. 6 270 000 ₽ 132 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 48 м² 6 эт. 6 317 500 ₽ 131 615 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 6 эт. 6 317 500 ₽ 133 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 7 эт. 6 365 000 ₽ 134 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 8 эт. 6 412 500 ₽ 135 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 9 эт. 6 460 000 ₽ 136 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 10 эт. 6 507 500 ₽ 137 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 11 эт. 6 555 000 ₽ 138 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 12 эт. 6 602 500 ₽ 139 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 58 м² 2 эт. 7 357 110 ₽ 126 847 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 57.93 м² 2 эт. 7 357 110 ₽ 127 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 57.05 м² 12 эт. 7 872 900 ₽ 138 000 ₽/м² Корпус 1

2-комнатная 57.93 м² 9 эт. 7 878 480 ₽ 136 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 47.5 м² 3 эт. 7 932 500 ₽ 167 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 57.93 м² 10 эт. 7 936 410 ₽ 137 000 ₽/м² Корпус 2

2-комнатная 57.93 м² 12 эт. 8 052 270 ₽ 139 000 ₽/м² Корпус 2

Характеристики новостройки

Срок сдачи	поэтапно
Класс	бизнес
Тип здания	монолитное
Этажей	13
Площадь квартир	от 24.93 до 57.05 м²
Безопасность	огороженная охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре
Парковка	подземная
Лифт	есть
Расстояние до моря	900 м

Вопросы и отзывы

Информация о проекте и строительстве

ЖК «Континент» - многоквартирный жилой комплекс бизнес-класса в Адлерском районе на ул. Гастелло. Состоит из 3 корпусов. В продаже находятся квартиры площадью от 24,93 кв.м до 57,05 кв.м. Планировка – свободная. До моря всего 900 м.
Первый этаж - коммерческие площади, в первом корпусе уже размещен "МАГНИТ". Коммуникации подведены к зданию от муниципальных сетей, нагрев воды для системы отопления и горячую воду обеспечивают индивидуальные газовые котлы, которые расположены в каждой квартире.
Вокруг комплекса расположена закрытая и охраняемая территория. Во дворе предусмотрено место для автомобильной стоянки. Спортивная и детская площадки, озеленение и зоны отдыха.
До центра района, аэропорта и Олимпийского парка всего 5-10 минут на автомобиле, до Красной поляны порядка 30 минут.
Территория жилого комплекса огорожена и находится под постоянной охраной. Система видеонаблюдения смонтирована в местах общего пользования (входная группа). Предусмотрены услуги консьержа. В подъездах установлены домофоны.
В состав жилого комплекса входит подземный паркинг, коммерческие помещения на нижних этажах, СПА, салон красоты, детская площадка.
Предусмотрено обустройство придомовой территории.
Расстояние до ж/д вокзала – 700 метров, до аэропорта – 2 км.

Архитектура

Квартиры с черновой отделкой свободной планировки, в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.
Нсущий каркас и перекрытия – монолитный каркас с блочными перекрытиями.
Наружные стены - газоблок.
Внутренние (межквартирные) стены – газоблок.
Кровля – мягкая, неэксплуатируемая.
Цокольный этаж – подземный паркинг.

Отделка

Внешняя (фасады) – «короед».
Внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки) – декоративная штукатурка с покраской, плитка.
Внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) – свободная планировка, черновая отделка, металлическая дверь, металлопластиковые окна.

Системы жизнеобеспечения

Электроснабжение – центральное.
Газоснабжение – от собственной котельной.
Водоснабжение – центральное.
Отопление – от собственной газовой котельной.
Вентиляция и кондиционирование - естественная, системное кондиционирование.
Пожароохранные системы - сенсоры на дым, огнетушитель, лестница пожарной безопасности.
Системы безопасности - видеонаблюдение, домофон, охрана, закрытая территория.
Лифты – бесшумные «KOYO».
Телекоммуникации – интернет, спутниковое телевидение.

Инфраструктура и управление

Парковка – наземная и подземная.
Сервисные службы – супермаркеты, аптека, СПА, салон красоты.
Территория, озеленение – ландшафтное озеленение, благоустроенные детские и спортивные площадки.

Управляющая компания «АдлерЖилСтрой».

Район

В шаговой доступности школа № 53, два детских сада, супермаркеты и ТРЦ, банки, почтовые отделения. В 50 метрах от дома - остановка общественного транспорта.
Расположен комплекс в непосредственной близости от морского побережья, в тихом, уютном, окруженном зеленью микрорайоне. Есть удобный выход к морскому побережью, а также быстрый доступ в любую часть города, благодаря новым транспортным развязкам.

Документы

Разрешение на строительство № RU – 23 – 309 – 5129 – 2016
Технические условия от СочиВодоканал № 01.6.2.-08/100816/1 от 10.08.2016
Технические условия от КубаньЭнергоСбыт № 11А-07/0028-16 от 05.09.2016
Разрешение на строительство RU-23-309-5129-2016 от 21 ноября 2016 года
Разрешение на ввод в эксплуатацию RU-23-309-1357-2018 от 04 июля 2018 года

Ход строительства

Застройщик/Инвестор

ЖК "Континент"

Сочи, ул. Гастелло, 28

Позвонить

Контактные лица

Виталий Петрович

Менеджер офиса продаж

Позвонить

Преимущества

1. Полный пакет документов.
2. Доступные цены.
3. Закрытая территория, надежная система безопасности.
4. Подземный и гостевой паркинг.
5. Есть детские и спортивные площадки.
6. Все квартиры с балконами или лоджиями.
7. Хорошая транспортная доступность.
8. Рядом с комплексом есть школа и детский сад.

План

ЖК "Континент"

Корпус 1 сдан в 2018 от 3 500 000 ₽ Корпус 2 II кв. 2019 от 2 291 520 ₽ Корпус 3 сдан в 2018

На карте

Вопросы и отзывы о ЖК "Континент"

Рейтинг пользователей

Александр 9 июля

Здравствуйте! Какой статус у квартиры? Подходит ли ипотека ВТБ?

Ответить

Роман Ступенев 9 июля

Александр, добрый день. Статус помещений в этом комплексе - Квартира.
Ипотека ВТБ обсуждается индивидуально, есть нюансы. Готов проконсультировать Вас более подробно по телефону.
С уважением, специалист по недвижимости, Роман Ступенев.

Ответить

Андрей Смагин

АН "ЛЕТО"

9 июля

Добрый день, Статус Квартира, ипотека ВТБ пройдет, подробнее можно обсудить по телефону.

Ответить

Бурлака Алексей

АН "РостНедвижимость"

9 июля

Статус квартира! ВТБ ипотека проходит.

Ответить

Сергей 15 апреля

Добрый день. Два вопроса:
1) Установлены ли межкомнатные перегородки?
2) Сколько стоит стоимость обслуживания в вашем комплексе?

Ответить

Офис продаж ЖК "Континент" 15 апреля

Здравствуйте, Сергей! 1) В квартире выделен с/у (перегородки из гипсокартона). 2) Стоимость обслуживания - 27 руб. / кв.м.
Если у вас возникнут вопросы, звоните в любое время - обязательно ответим.
С уважением,
застройщик ЖК "Континент"

Ответить