Помещение свободного назначения 2030 м² с участком 46.74 га

Сочи, Адлерский район, пос. Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа

125 000 000 ₽

готовый бизнес
с оборудованием

Общая площадь	2030 м²
Площадь участка	46.74 га
Этаж / этажей	3 / 3
Состояние	хорошее
Тип здания	монолитное
Год постройки	2008
Парковка	неохраняемая
Сейсмостойкость	9 баллов
Целевое назначение	ИЖС
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Газ	природный
Расстояние до моря	30 км
Телефон	есть
Интернет	есть
Размещено	28 сентября 2018
Просмотров	58

Описание от продавца

Продается собственный, построенный в 2008 году, нежилой многофункциональный коммерческий комплекс - Клубный дом, расположенный в живописном уголке Красной Поляны около федеральной трассы по ул. Защитников Кавказа. Великолепный вид на горы. Одно из лучших мест Красной Поляны. 1,5 км. до горнолыжных комплексов «Роза Хутор», «Горная Карусель», «Газпром» и др.
Общая площадь Клубного дома – 2023,4 кв.м. Два этажа.
На втором этаже: действующий ресторан, специализирующийся на традиционной русской кухне. Ресторан оформлен оригинальным дизайнерским решением в стиле «кантри» с использованием «деревенской» атрибутики. Ресторан состоит из:
- основного зала на 70 посадочных мест, площадь зала 139,5 кв.м.;
- второй зал у бара на 30 посадочных мест, площадь зала 109,2 кв.м.;
- открытая летняя веранда с солнцезащитным навесом на 40 посадочных мест, площадь веранды 80 кв.м.
Все залы ресторана полностью мебелированы. Общая площадь кухни, включая подсобные помещения – 121 кв.м. Имеется «горячий» и «холодный» цеха, мясной цех, подсобные, складские помещения, помещение для приготовления блюд на углях с профессиональным мангалом и принудительной вытяжкой. Имеется лифт для подъема продуктов из складских помещений первого этажа.
На втором этаже расположена действующая бассейновая зона общей площадью 502 кв.м. В состав этой зоны входит: бассейн на 110 куб. воды с подсветкой; детский бассейн, джакузи, зал тренажеров, сауна, турецкая баня (хамам), душевая зона. Раздевалки с душевыми кабинами, туалетами и шкафами для хранения одежды. Имеется барная стойка для приготовления напитков, подсобные и вспомогательные помещения (можно использовать для массажного салона). Терраса для принятия «солнечных ванн» - 160 кв.м., с деревянным настилом. Великолепный вид на горы обеспечивают витражные окна «в пол». Возможно использовать под фитнесс-центр.
На первом этаже:
- действующее кафе-бар, специализирующееся на японской и итальянской кухне. Зал кафе на 45 посадочных мест, общая площадь 80 кв.м., полностью мебелирован. Кафе снабжено отдельной кухней площадью 25,1 кв.м. действующий Хостел площадью 205 кв.м. на 20 спальных мест, состоящий из 3 спальных зон, большой лаунж-зоны, нескольких душевых и туалетных комнат (реконструирован в конце 2015 г. из ранее расположенных в здании офисных помещений и конференц-зала).
- ресепшн для приема и размещения гостей в жилом комплексе, гардероб, служебные помещения.
- складские помещения
- помещения для автономного проживания персонала на 40 койко-мест с душевой, туалетом и раздевалкой;
- помещение прачечной с профессиональным оборудованием для стирки, сушки и глажки белья;
- технические помещения с отдельным выходом на улицу. В этих помещениях расположено технологическое оборудование бассейновой зоны, помещение для резервного водоснабжения, станция водоочистки и др.;
Вышеуказанные объекты общественного питания обслуживаются профессиональными поварами, официантами, барменами.