Дом 350 м² с участком 5.2 сот.

Сочи, Центральный район, Завокзальный, ул. Севастопольская

65 000 000 ₽

Площадь участка	5.2 сот.
Общая площадь дома	350 м²
Тип здания	блочное
Этажей	3
Целевое назначение	ИЖС
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Газ	природный
Размещено	20 октября 2020

Описание от продавца

Предлагаем вашему вниманию 3-х этажный жилой дом, выполненный по индивидуальному проекту. Дом исполнен в классическом стиле из современных и качественных материалов, а каждая деталь проверена и продумана до мелочей. Удачное расположение объекта позволяет очень быстро добраться в любой район Сочи. Удобный подъезд, шаговая доступность до вокзала Сочи, а так же развитая инфраструктура района делают это предложение еще более привлекательным! Так как дом изначально строился для себя, то в наличии имеются все этапы строительства ( фото, видео, документы). Фундамент основательно углублен до твердых пород – аргиллита, а двойное утепление фасада защищает от солнечного тепла и недолгих южных холодов и позволяет сохранять комфортную температуру круглый год. Большие панорамные окна оснащены системой климат-контроль и защитой от детей. Дом общей площадью 310,2 кв.м ( +90,0 кв.м эксплуатируемая кровля) расположен на земельном участке 5,2 сотки. На первом этаже запланирована большая кухня- столовая с прямым выходом во двор, кладовка, гардероб, с/у, просторная прихожая и большая светлая гостиная. На втором этаже расположены четыре спальни, небольшая библиотека и большой с/у. Третий этаж ( эксплуатируемая кровля) поделён на две зоны отдыха: крытая зона с возможностью установки камина и открытая терраса с видом на море и город. В цокольном этаже расположены четыре гостиничных номера площадью от 16,0 до 18,0 кв.м. с индивидуальными удобствами и отдельным входом. Попасть в эти номера гости смогут, минуя основную территорию дома не доставляя хозяевам никаких неудобств. Дополнительным плюсом дома является сблокированное нежилое помещение, а именно банный комплекс, общей площадью 90,0 кв.м., с установленной композитной чашей бассейна размером 4,5. 3,0. 1,5. и оснащённого автоматической системой фильтрации, подогрева, освещения и противотока. В доме выполнена качественная пред чистовая отделка всех помещений, есть разводка электро и водоснабжения, а также проложены трассы системы кондиционирования. Все коммуникации централизованные, договора с ресурс снабжающими организациями заключены, установлен современный и качественный газовый котел. Приятным бонусом для вас станет электричество объёмом 35 кВт. Грамотно продуманная планировка, комфортная высота потолка (3,20м.) позволят Вам воплотить все свои заветные идеи во внутренней отделке и сделать дом своей мечты!

(Лот #1373)