13 000 000 ₽
Общая площадь | 273 м² |
Площадь участка | 6.2 сот. |
Этаж / этажей | 2 |
Состояние | отличное |
Тип здания | монолитное |
Целевое назначение | коммерция |
Водоснабжение | центральное |
Канализация | есть |
Размещено | 21 февраля 2019 |
Просмотров | 61 |
Описание от продавца
Продам отдельно стоящие 2х этажное здание, в городе Сочи, Центральный район, микрорайон Донской.
Здание общей площадью 273.6 кв.м.
1 этаж, 142 кв.м
2 этаж 124.5 кв.м
Оба этажа заняты якорными арендаторами.
Общий доход в месяц составляет 265 тысяч, это 3 180 000 за год, окупаемость составляет всего 8,5 лет.
Все коммуникации центральные, (вода, канализация), электричество 40 кВт
Земельный участок 6,2 сотки в аренде на 49 лет, с возможностью перевода земли в собственность. Оформлено на общество с ограниченной ответственностью.
В шаговой доступности находятся 2 государственных школы, 1 частная. К объекту имеются отличные подъездные пути для грузового транспорта, так как строение занимает всего 150 кв.м, а общая площадь участка 600 кв.м, это позволяет, дополнительно построить 660 кв.м коммерческой площади. Цена указана за первый этаж.
Более подробная информация по телефону, спешите, таких предложений практически нет
Адрес страницы: https://www.vestum.ru/продажа-коммерческой-недвижимости/свободного-назначения-ул-донская-805377/