ЖК "Южный парк", корпус В
Сочи, Центральный район, Макаренко, Пластунская, 104а
- Квартиры
- О новостройке
- Планировки и цены
- План
- На карте
- Вопросы и отзывы
11 предложений
1-комнатная
41.17 м²
9 эт.
17 538 420 ₽
426 000 ₽/м²
1-комнатная
41.17 м²
11 эт.
17 620 760 ₽
428 000 ₽/м²
1-комнатная
41.17 м²
10 эт.
17 620 760 ₽
428 000 ₽/м²
2-комнатная
42 м²
9 эт.
18 600 000 ₽
442 857 ₽/м²
1-комнатная
45.56 м²
5 эт.
18 861 840 ₽
414 000 ₽/м²
1-комнатная
45.56 м²
7 эт.
19 044 080 ₽
418 000 ₽/м²
1-комнатная
45.56 м²
8 эт.
19 135 200 ₽
420 000 ₽/м²
1-комнатная
45.56 м²
12 эт.
19 226 320 ₽
422 000 ₽/м²
1-комнатная
45.56 м²
9 эт.
19 226 320 ₽
422 000 ₽/м²
1-комнатная
45.56 м²
10 эт.
19 317 440 ₽
424 000 ₽/м²
1-комнатная
46 м²
5 эт.
20 274 000 ₽
440 739 ₽/м²
Характеристики новостройки
| Срок сдачи | II кв. 2022 |
| Класс | бизнес |
| Тип здания | монолитное |
| Этажей | 12 |
| Всего квартир | 204 |
| Безопасность | огороженная территория, домофон, видеонаблюдение |
| Сейсмостойкость | 8 |
| Парковка | неохраняемая |
| Лифт | есть |
| Расстояние до моря | 5 км |
| Застройщик | ООО "Специализированный застройщик "Корона" |
| Генподрядчик | ООО «Вертикаль», ООО «Инжгеоком» |
| Разрешительные документы | есть |
Вопросы и отзывы
Информация о проекте и строительстве
«Южный парк», корпус В - новый жилой комплекс бизнес-класса в одном из лучших жилых районов Большого Сочи. Продажа квартир осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Возможна покупка квартиры в ипотеку и с использованием рассрочки платежа.
Комплекс расположен на ул. Пластунская, 104а. Площадь квартир в продаже -от 20 кв.м до 68 кв.м с возможностью объединения. Все квартиры с балконами.
На территории жилого комплекса расположены: собственный парк с ландшафтным дизайном, зона ресепшн и отдельная зона clubhouse, 4 спортивные и 2 детские площадки, открытая площадка для отдыха взрослых и детей.
ЖК «Южный парк» отличается от большинства жилых комплексов высоким уровнем безопасности:
- въезд через КПП,
- видеонаблюдение,
- вход в комплекс по индивидуальным картам,
- огороженная территория.
Архитектура
Архитектура ансамбля зданий разработана одним из востребованных архитектурных бюро, в
стиле, как его называют авторы — «современная классика».
Южный парк включает в себя 4 здания, каждое из которых состоит из 12 этажей. Площадь
комплекса - 16 529 м2. Количество квартир в комплексе 663, общей площадью 24.094,2 м2.
Общее количество парковочных мест - 317.
несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетонный каркас, перекрытия- железобетон
наружные стены монолитный железобетон
внутренние (межквартирные) стены монолит, частично с заполнением
кровля - неэксплуатируемая
цокольный этаж тех.подземный этаж
стиле, как его называют авторы — «современная классика».
Южный парк включает в себя 4 здания, каждое из которых состоит из 12 этажей. Площадь
комплекса - 16 529 м2. Количество квартир в комплексе 663, общей площадью 24.094,2 м2.
Общее количество парковочных мест - 317.
несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетонный каркас, перекрытия- железобетон
наружные стены монолитный железобетон
внутренние (межквартирные) стены монолит, частично с заполнением
кровля - неэксплуатируемая
цокольный этаж тех.подземный этаж
Отделка
внешняя (фасады) керамогранит с 1 по 3 эт, с 4 по 12 эт. – вент.фасад
внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки)
пол – керамогранит, по стенам – интерьерная краска, с элементами декоративных элементов
внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) окна – металлопрофиль, двери не треб. Замены, без стяжки на полу, черновая отделка.
внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки)
пол – керамогранит, по стенам – интерьерная краска, с элементами декоративных элементов
внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) окна – металлопрофиль, двери не треб. Замены, без стяжки на полу, черновая отделка.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение центральное ( +своя ТП на территории)
Газоснабжение - нет
Водоснабжение - центральное
Отопление от электро бойлера
вентиляция и кондиционирование
пожароохранные системы да
системы безопасности: огороженная территория, видеонаблюдение
лифты: 2 лифта фирмы Отис, пассажирский и грузопассажирский
телекоммуникации да
Газоснабжение - нет
Водоснабжение - центральное
Отопление от электро бойлера
вентиляция и кондиционирование
пожароохранные системы да
системы безопасности: огороженная территория, видеонаблюдение
лифты: 2 лифта фирмы Отис, пассажирский и грузопассажирский
телекоммуникации да
Инфраструктура и управление
Парковка 317 м/м на придомовой территории
территория: 4 детские площадки, 2 спортивные площадки, прогулочные зоны+ фонтанная зона и зоны отдыха, озеленение: с элементами ландшафтного дизайна
территория: 4 детские площадки, 2 спортивные площадки, прогулочные зоны+ фонтанная зона и зоны отдыха, озеленение: с элементами ландшафтного дизайна
Район
Достопримечательности, магазины, детсады, школы, медучреждения, транспорт, экология
Документы
Проектная декларация от 02.05.2020
ЗОС от 07.05.2020
Разрешение на строительство 06.09.2019
ЗОС от 07.05.2020
Разрешение на строительство 06.09.2019
Застройщик
ООО "Специализированный застройщик "Корона" - ЖК "Южный Парк"Сочи, ул. Конституции, 18 оф. 4
Преимущества
- ФЗ 214, эскроу счета, ипотека с господдержкой
- развитой район с полностью сформированной инфраструктурой,
- расположение, граничащее с красивым парком, к центру города 10 мин, к морю- 15 мин,
- огороженная территория, видео наблюдение, КПП на вьезде,
- наличие придомовой территории с паркингом, многофункциональными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, фонтанной зоной,
- функциональные планировки с мин. 2 световыми точками + наличие балкона в каждой квартире, возможность объединения,
- полный монолит
- сейсмостойкость здания-8 баллов
- безопасность жизни
- центральные коммуникации, своя ТП, резервный дизель
Рассрочка, ипотека
Рассрочка – индивидуально, от 50т % перв.взносаКомплекс аккредитован в ВТБ, Уралсиб, Совкомбанк, проходит ипотека с господдержкой
Порядок оформления сделки
Бронь 50 000 руб. входит в стоимость объект.
10 дней на выход на сделку при наличном расчете и одобренной ипотеке.
21 день при неодобренной ипотеке.
10 дней на выход на сделку при наличном расчете и одобренной ипотеке.
21 день при неодобренной ипотеке.
Планировки и цены
Вопросы и отзывы о ЖК "Южный парк", корпус В
