Добавить объявление
ЖК "Сан-Марин"
  • Квартиры
  • О новостройке
  • На карте
  • Вопросы и отзывы

1 предложение

Площадь
м²
Тип
Отделка
Состояние
Этаж
Детали
Сортировка:

Характеристики новостройки

Срок сдачи сдан в 2011
Класс бизнес
Тип здания монолитное
Этажей 16
Всего квартир 94
Площадь квартир от 43 до 108 м²
Высота потолков 2.8 м
Отделка без отделки
Безопасность огороженная территория, консьерж, видеонаблюдение
Парковка охраняемая
Лифт есть
Расстояние до моря 700 м
Вопросы и отзывы

Информация о проекте и строительстве

На карте

Панорама

Вопросы и отзывы о ЖК "Сан-Марин"

Рейтинг пользователей
Алексей
Добрый день. Интересует квартира от 43 кв.м в этом доме. Есть варианты? Здесь можно почту оставлять?
Ответить
Ольга Анатольевна Ятченко
Добрый день! Есть 43 кв.м на 16 этаже, цена - 3175000 рублей, есть 65,5 кв.м на 7 этаже за 4320000 рублей. Есть большие площади, 98 кв.м на 2 этаже - 52500000 рублей. Если интересуют подробности - звоните или пишите в личку 2333629@onyx-realty.ru.
Ответить
Виталий Анатольевич Вербовский
АН "Реал Инвест Недвижимость"
Добрый день! Есть одна квартира на 16 этаже - 43кв.м за 3175000 руб. Оставляйте эл. почта, я могу предоставить вам подробную информацию.
Ответить
Гюзель Надыршина
Могу предложить квартиру 43 кв.м за 3 150 000 руб, звоните или пишите guzel2121@mail.ru
Ответить
Илья Рейфер
Возьмите 55 кв.м за 2.5 млн.руб. в соседнем доме.
Ответить
Татьяна Викторовна Беннер
Добрый день, Алексей. Есть варианты с ремонтом и без отделки. Пишите : navigator080@mail.ru. Или звоните.
Ответить
Оксана Владимировна Абрамова
Оксана Владимировна Абрамова
Алексей! Добрый вечер.
Сейчас имеются продажи от собственников с ремонтом и мебелью по ценам, ниже рыночной. Более подробную информацию могу скинуть на электронную почту или проконсультировать по телефону.
Буду рада помочь Вам!
Ответить
Алекс
Добрый день. Очень хочется узнать, сколько может стоить 2-комнатная квартира с полным евроремонтом и видом на море в этом доме (Бамбуковая, 42)? Ответьте, пожалуйста. Спасибо!
Ответить
Антонина Ириоглова
Доброе утро, Алекс. Вчера общалась с застройщиком, действуют скидки. Двухкомнатные с ремонтом - от 4950 т.р. (65 кв.м), трехкомнатные без ремонта - от 5300 т.р. (108 кв.м).
Ответить
Алеся Дуланович
Добрый день! Ориентировочная стоимость - от 5 млн руб. Квартиры продаются с чистовой отделкой, но можно договориться с застройщиком и он сделает ремонт по Вашему дизайн-проекту, а стоимость при этом будет ниже, чем если бы Вы делали сами, т.к. все материалы застройщик покупает со скидками. Такая практика уже существует. Если Вам интересно, вы можете связаться со мной и я буду обсуждать этот вопрос более предметно!
Ответить
Луиза Алановна Мамсурова
Здравствуйте, Алекс! 2-комнатная квартира с полным евроремонтом, балконом и видом на море в жилом комплексе "Сан-Марин" стоит 5200000 руб. Без ремонта такая же квартира на другом этаже стоит 4300000 руб. Если приобретете квартиру без отделки, застройщик, если пожелаете, может сделать ремонт сам. При 100% оплате Вы получите скидку.
Ответить
Евгений
Добрый день. Интересует квартира по военной ипотеке за 2,5-2,8 млн. руб.
Ответить
Илья Рейфер
Добрый день. Предложу широкий выбор квартир, подходящих под военную ипотеку.
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
Здравствуйте, Евгений. Можете отправить пустое сообщение на эл. почту я переправлю вам предложение с фотографиями.
Ответить
Алекс
Доброй ночи! Какова судьба котлована, заполненного водой, которая портит всю панораму, открывающуюся из окон и балконов квартир (слева)? Да и направо тоже не очень лестная картина (мягко говоря)! Известно ли Вам что-то о планах благоустройства этих территорий?
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Здравствуйте! Справа наш участок, там мы планируем строить многоквартирный жилой дом с паркингом.
Ответить
Леонид Алексеевич Михайлин
АН "Градъ"
Здравствуйте! Насколько мне известно, то на месте котлована, залитого водой, должен стоять супермаркет, но, опять же, документальных подтверждений нет.
Ответить
Ксения
Здравствуйте! На какое количество машиномест предусмотрена придомовая парковка? И, на мой взгляд, вместо шлагбаума лучше было бы сделать ворота с калиткой, как и во всех близстоящих домах. Это гораздо безопаснее. Особенно для детей, да и для взрослых тоже. А шлагбаум только предотвращает проникновение посторонних машин на придомовую территорию, которая и так уж совсем не велика. Вы согласны? Может стоит подумать над этим?
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Здравствуйте!
Мы уже обо всем подумали. Шлагбаумы как были, так и останутся. Дом наш, как вы уже заметили, не похож на "всех близстоящих", тем он и уникален. Ограждением также служат и пальмы, насаженные перед домом. Что же касается парковочных мест, то в ближайшие 2-3 года их хватит на всех. А для тех, кому не хватит, мы планируем построить паркинг на участке рядом с домом. Места парковочные можно будет по желанию приобрести за дополнительную плату.
Ответить
Виктория
Добрый день! Интересует, возможно ли будет остеклить балкон полностью, не нарушая общего вида здания, используя те же технологии или приближенные к ним? Так как на верхних этажах страшновато находиться на балконе даже взрослым, не говоря уже о том, если туда выйдет ребенок!
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
В новостройках практикуется застекление балкона через управляющую компанию.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Добрый день!
Остеклять балконы нельзя. Ограждения на балконах стоят надежные, с ударопрочным и безопасным стеклом. Если вы еще не приобрели квартиру, то тогда советую вам рассмотреть варианты пониже. Не испугает ни вид, ни цена.
Ответить
Людмила
Здравствуйте! Будут ли сделаны калитка и ворота? Так как шлагбаум - это препятствие для машин. А для людей что? Это важно, это безопасность наших детей, чтобы они не выходили за пределы комплекса, и наша тоже, так как большую часть времени квартиры будут пустовать.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Здравствуйте!
Никаких калиток и ворот не будет. Для детей планируем построить детскую площадку с ограждениями. А чтобы ваши дети не выходили за пределы комплекса, за ними просто надо следить.
Ответить
Дмитрий
Здравствуйте! Меня интересует, введены ли в действие системы водоснабжения и отопления? Ведь в доме уже живут люди. Расскажите, пожалуйста, подробнее об этих системах, в частности (автономные или городские), о механизме подачи тепла и воды. Счетчики тепла и воды надо устанавливать собственными силами или это делает застройщик? Спасибо!
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
В доме подача воды проходит пока по временной схеме. В марте-апреле планируем подключиться к городским сетям. Что касается отопления, то оно у нас автономное. В доме уже сдана и готовится к подключению крышная газовая котельная. Срок подключения - конец января. Счетчики воды уже установлены. Счетчики тепла устанавливаются уже собственными силами.
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
У дома имеется своя котельная. Все коммуникации - центральные. В каждой квартире есть счетчик. Все работы ведет застройщик. Механизм прост: к вашей квартире подходит горячая и холодная вода, вы сами выбираете - теплые полы либо радиаторы.
Ответить
Александр
Инесса, добрый день! Согласно предварительному договору следовало, что балкон входит в общую стоимость квартиры. У меня такой вопрос: почему тогда в полученном нами техпаспорте указана площадь квартиры за минусом площади балкона? Ведь Вы говорили, что стоимость квартиры будете рассчитывать согласно именно техпаспорту (за 1 кв.м). Разъясните, пожалуйста.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Добрый!
В тех. паспорте указывается площадь общая и площадь общая с холодными помещениями, т.е. с балконом. В стоимость квартиры входит как и общая площадь, так и площадь балкона.
Ответить
Дмитрий
Добрый вечер! Ответе, пожалуйста, на пару вопросов:
1. Это не самая высокая цена за 1 кв.м от застройщиков в данном районе? И как на ваш взгляд, стоит ли приобретать (хотелось бы объективно) недвижимость (имея в виду обязательное свидетельство именно на квартиру, а не на жилые площади) как вложение денег, если не получится жить самим? Дом этот мы видели, месторасположение устраивает.
2. Какие перспективы роста цен за 1 кв.м? Вы видите перспективу либо, наоборот, снижение?
Благодарен за ответ заочно!
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
Здравствуйте. Это не самая низкая цена. Для вложения денег вам лучше рассматривать на менее готовом этапе строительства либо высокий этаж и ближе к морю, чтобы легче в будущем продать или сдать квартиру. Перспектива есть из-за олимпиады в 2014 году. Представьте сколько людей богатых соберет олимпиада и где им размещаться?
Ответить
Лия Важановна Соколова
Добрый день, Дмитрий. Что касается цены за кв.м в этом районе - она не высока. Более того, в этом районе на этапе строительства цены колеблются от 45 до 50 тыс. за 1 кв.м.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Здравствуйте, Дмитрий!
Цена за кв.м не самая высокая в этом районе, учитывая готовность дома. Сейчас по такой цене квартиры в доме продаются на "стадии котлована". Вкладывать деньги лучше в квартиры, а не в жилые помещения. Квартиры проще продать даже в ту же самую ипотеку.
Что касается цен, могу сказать только за нас. Мы планируем повышать цены со следующего года. Так что вы еще можете успеть приобрести у нас квартиру по выгодной цене.
Ответить
Илья Рейфер
Здравствуйте, у меня широкий выбор именно квартир в этом районе в уже готовых, заселенных домах, от 45000 руб. за кв.м.
Ответить
Сергей. Нефтеюганск
Добрый день. У вас очень большой разброс цен. Меня интересует квартира 42 кв.м. У одних ее стоимость - 2990000 руб., у других - 2550000 руб. Скажите, пожалуйста, за сколько реально можно купить эту квартиру? Разница в четыреста с лишним тысяч очень существенна, в какое агенство нам идти для более выгодной покупки? Мы приезжаем в Сочи 4 декабря. Пока интересует именно данный дом.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Добрый день, Сергей!
Квартир по 2990000 руб. осталось две: на 2 и 4 этажах. При полной оплате сделаем скидку. Офис застройщика находится на ул. Бамбуковая, 46а.
Ответить
Александр, Москва
Какой вид собственности в данном доме? Квартиры или жилые площади? Какие новостройки в Сочи имеют статус квартир? И сколько будет стоить такая квартира 33-35 кв.м?
Ответить
Илья Рейфер
Свидетельство на квартиру. В этом доме минимальная площадь - 43 кв.м за 2950 т.р.
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
Здравствуйте, Александр. Собственность, оформление по 214 закону. Статус жилья - квартирный. Все, которые были введены не через суд. От 1900000 руб. в сегменте новостроек. А в данном доме есть в наличии 43 кв.м по цене 2949000 руб.
Ответить
Лия Важановна Соколова
Добрый день. Свидетельство выдается на квартиру. В данном доме стоимость квадратного метра - от 50 т.р.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Здравствуйте, Александр!
Вид собственности - "квартира", самая маленькая по площади - 43 кв.м, ее стоимость - 2990000 руб., а также действует система скидок и рассрочка.
Ответить
Лия Важановна Соколова
Свидетельство на квартиру.
Ответить
Владимир
Существуют ли какие-либо скидки на квартиры в данном доме? Какие квартиры остались? Какая цена самая низкая?
Ответить
Лия Важановна Соколова
Добрый день. В данном доме в предложенной мною квартире скидка будет!
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
Здравствуйте, Владимир. Цены в прямом офисе продаж - от 2990000 руб. Но у меня есть несколько горячих вариантов, у которых цена наиболее ниже, чем в офисе застройщика.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Добрый день, Владимир!
Скидки, рассрочки мы естественно предоставляем! Квартиры есть от 43 до 110 кв.м. Самая низкая цена за 1-комн. квартиру - 2990000 руб., но и на нее можно получить хорошую скидку в офисе застройщика! Приходите, мы Вас ждем!
Ответить
Оксана
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, в какой срок по времени оформляются документы на квартиру после полной ее оплаты? И может ли сын (по доверенности от меня) полностью пройти все инстанции совершенно без моего присутствия? Или на последнем этапе нужно будет подъехать? И еще, подскажите, пожалуйста, заселена ли хоть одна квартира в "Сан-Марин" или дом до сих пор пустует? Завершено ли благоустройство придомовой территории? Что с дорогами? Заранее благодарна за ответ!
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
Здравствуйте, Оксана. Ровно 21 день с момента заключения договора в рег. палате, но если надо, можно ускорить до 10 дней! Да, конечно вам надо будет получить нотариально заверенную доверенность на сына от вас. Да, есть заселенные квартиры. Дом находится в благоустроенном виде! Дороги не первой свежести.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Здравствуйте!
Присоединяюсь к словам Валерия Валерьевича по поводу оформления квартиры, в дополнении к доверенности еще необходимо нотариальное согласие супруга (если вы состоите в браке), либо заявление об отсутствии заключенного брака, также заверенное нотариусом. В доме уже несколько квартир заселены. Благоустройство территории планируем завершить к концу года. Подъездные дороги мы также сейчас ремонтируем и планируем завершить к концу 2011 года!
Ответить
Оксана
Добрый день, Инесса! Разъясните, пожалуйста, такой момент. У Вас на сайте, когда открываешь раздел "Цены", то видишь площадь двухкомнатной квартиры 66 кв.м, а когда смотришь планировку - 65,1 кв.м. Так что же на самом деле? Ведь тогда разница в цене отличается, ведь так? И еще вопрос: почему правые "двушки" стоят больше, чем левые? В чем отличие? Вроде не логично (я веду разговор о верхних этажах), ведь там открывается вид на море?
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Добрый день, Оксана!
Площадь 2-комнатных квартир колеблется от 64,9 до 66,0 кв.м. В разделе "Цены" стоит приблизительная цена, округленная. Когда мы заключаем договор, то в договоре указываем площадь по техпаспорту и соответственно рассчитываем цену согласно стоимости за 1 кв.м данной квартиры. По поводу правых верхних "двушек", они на 0,5 кв.м больше левых и это единственное, из-за чего цена у них дороже. А вид на море открывается из левых "двушек".
Ответить
Владимир
Уважаемые, скажите, пожалуйста, цены, которые вы тут указывате, это цены застройщика или уже с надбавкой за работу риэлтора?
Ответить
Валерий Валерьевич Овчинников
Здравствуйте! Цены без накруток! Хочу вас порадовать, целый месяц проводятся акции, цены опускаются на минимум!
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
А теперь ответ от застройщика: цены, указанные на сайте - это цены лично и непосредственно от застройщика! Спешу согласиться с Евгением Владимировичем, действительно мы лично платим комиссию риэлторам! А официальный отдел продаж от застройщика находится в Сочи на ул. Бамбуковой, 46а.
Ответить
Лия Важановна Соколова
Добрый день. Цена данной квартиры указана с учетом услуги ГРЦ.
Ответить
Сергей
Здравствуйте, хочу в конце ноября приехать в Сочи для покупки квартиры. Интересует, есть ли в данном доме квартиры с чистовой отделкой? Если нет, то сколько будет стоить отделка от застройщика, планирую 1-комнатную квартиру от 40 кв.м.
Ответить
Илья Рейфер
Здравствуйте, квартиры в этом доме сдаются без отделки.
1-комн. квартиры - 42-44 кв.м. Ремонт "под ключ" эконом-класса будет стоить около 6 т.р. за кв.м, я могу посоветовать Вам надежных людей.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Здравствуйте! С чистовой отделкой, к сожалению, нет. Квартира 43 кв.м на сегодня стоит 2990000 руб. от застройщика. Остались квартиры на 2-4 этажах. В наличии есть верхние этажи 14-16, но там уже стоимость 43 кв.м - 3200000 руб.
Ответить
Лия Важановна Соколова
Здравствуйте. В данном доме у нас есть предложение только по 3-комнатной квартире.
Ответить
Надя
Здравствуйте! Сколько стоит самая маленькая по площади квартира?
Ответить
Илья Рейфер
2,7 млн. руб.
Ответить
Застройщик Компания "Акватория Солнца"
Самая маленькая по площади квартира 43 кв.м по состоянию на 10.10.2011г. стоит 2990000 руб.
Ответить
Андрей
Добрый день, заинтересовало предложение о продаже квартиры в вашем доме площадью 66 кв.м. Скажите, пожалуйста, в каком состоянии находятся выставленные на продажу квартиры (черновая отделка, отделка под черновую, сделана ли стяжка в помещениях, подведены ли коммуникации в квартирах, есть ли возможность произвести чистовую отделку силами застройщика)?

В какое время и каким образом можно посмотреть интересующую нас квартиру? Скажите, предусмотрены ли какие-либо скидки на стоимость квартиры 66 кв.м (65 кв.м), или скидки на осуществление отделочных работ застройщиком в случае 100% предоплаты за данное жилье? Есть ли возможность выгула домашних питомцев на территории ЖК?
Ответить
Юля
Здравствуйте, Андрей!
В настоящее время в ЖК "Сан-Марин" есть квартира 66 кв.м на четвертом этаже.
Состояние квартир на момент продажи - под чистовую отделку, коммуникации подведены, стяжки нет. В случае если у вас есть желание, застройщик может произвести чистовую отделку. При 100% предоплате действует система скидок, как на покупку квартиры, так и на проведение отделочных работ. Возможность выгула домашних питомцев есть.
По вопросу просмотра квартиры обращайтесь по телефону.
Ответить
Поле не может быть пустым

Похожие новостройки