ЖК "Раз. Два. Три!", литер 1Б
Сочи, Центральный район, Макаренко, Пластунская, 123а
- Квартиры
- О новостройке
- Планировки и цены
- План
- На карте
- Вопросы и отзывы
Предложения в ЖК "Раз. Два. Три!", литер 1Б
1-комнатная
36.7 м²
15 эт.
4 300 000 ₽
117 166 ₽/м²
1-комнатная
37 м²
23 эт.
4 400 000 ₽
118 919 ₽/м²
1-комнатная
36.2 м²
12 эт.
4 706 000 ₽
130 000 ₽/м²
1-комнатная
36.2 м²
18 эт.
4 706 000 ₽
130 000 ₽/м²
1-комнатная
36.7 м²
5 эт.
4 771 000 ₽
130 000 ₽/м²
1-комнатная
36.7 м²
13 эт.
4 771 000 ₽
130 000 ₽/м²
1-комнатная
36.7 м²
17 эт.
4 771 000 ₽
130 000 ₽/м²
1-комнатная
36.7 м²
19 эт.
4 771 000 ₽
130 000 ₽/м²
1-комнатная
36.7 м²
21 эт.
4 800 000 ₽
130 790 ₽/м²
1-комнатная
36 м²
17 эт.
5 000 000 ₽
138 889 ₽/м²
1-комнатная
36 м²
16 эт.
5 100 000 ₽
141 667 ₽/м²
1-комнатная
36.7 м²
12 эт.
5 150 000 ₽
140 327 ₽/м²
1-комнатная
37 м²
5 эт.
6 000 000 ₽
162 162 ₽/м²
2-комнатная
64 м²
18 эт.
7 500 000 ₽
117 188 ₽/м²
2-комнатная
75.7 м²
12 эт.
7 948 500 ₽
105 000 ₽/м²
многокомнатная
143.6 м²
22 эт.
15 078 000 ₽
105 000 ₽/м²
Характеристики новостройки
| Срок сдачи | сдан в 2018 |
| Класс | эконом |
| Тип здания | монолитное |
| Этажей | 25 |
| Площадь квартир | от 36 до 160 м² |
| Высота потолков | 2.8 м |
| Отделка | без отделки |
| Безопасность | огороженная охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение |
| Сейсмостойкость | 7 |
| Парковка | охраняемая |
| Лифт | есть |
| Расстояние до моря | 2.8 км |
Вопросы и отзывы
Информация о проекте и строительстве
ЖК «Раз.Два.Три!» - жилой комплекс комфорт-класса в центре Сочи. Строительство согласно ФЗ №214. Действует ипотека, военная ипотека, материнский капитал. В продаже представлены квартиры площадью 36-160 кв.м без отделки.
Жилой комплекс состоит из 3-х 25-ти этажных многоквартирных домов со встроено-пристроенными помещениями и просторным придомовым паркингом. Первые этажи домов – это торгово-офисные помещения.
Газоснабжение и водоснабжение – центральные, отопление от собственной газовой котельной, электроснабжение – от двух подстанций общей мощностью 2,9 МВт.
Из телекоммуникаций - высокоскоростной интернет, радио, IP-телевидение, IP-телефония. Каждый корпус оснащен 4 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охранной сигнализацией. Предусмотрены домофоны в каждом подъезде, услуги консьержа. Территория комплекса огорожена.
Жилой комплекс состоит из 3-х 25-ти этажных многоквартирных домов со встроено-пристроенными помещениями и просторным придомовым паркингом. Первые этажи домов – это торгово-офисные помещения.
Газоснабжение и водоснабжение – центральные, отопление от собственной газовой котельной, электроснабжение – от двух подстанций общей мощностью 2,9 МВт.
Из телекоммуникаций - высокоскоростной интернет, радио, IP-телевидение, IP-телефония. Каждый корпус оснащен 4 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охранной сигнализацией. Предусмотрены домофоны в каждом подъезде, услуги консьержа. Территория комплекса огорожена.
Отделка
Внешняя - архитектурно-декоративные элементы, вентилируемый фасад;
Внутридомовая - керамогранит, фактурная штукатурка;
Внутриквартирная: квартира свободной планировки (монолитный бетон без отделки) с выделенной зоной санузла (перегородки санузла – газобетонный блок), с разводкой и установкой приборов отопления (радиатор), датчики АУПС (автоматической установки пожарной сигнализации).
Внутридомовая - керамогранит, фактурная штукатурка;
Внутриквартирная: квартира свободной планировки (монолитный бетон без отделки) с выделенной зоной санузла (перегородки санузла – газобетонный блок), с разводкой и установкой приборов отопления (радиатор), датчики АУПС (автоматической установки пожарной сигнализации).
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение – две транспортные подстанции общей мощностью 2,9 Мегаватта;
газоснабжение – центральное;
водоснабжение – центральное;
отопление - собственная газовая котельная;
вентиляция и кондиционирование - естественная приточно-вытяжная;
пожароохранные системы - спринклерная система пожаротушения, пожарные гидранты, система оповещения при пожаре;
Системы безопасности - система видеонаблюдения, домофон, консьерж.
Лифты - 6 лифтов в каждом доме (4 пассажирских и 2 грузопассажирских), высокоскоростные.
Телекоммуникации - слаботочные сети (радио, IP-телевидение, IP-телефония, Интернет): точки подключения в квартире.
газоснабжение – центральное;
водоснабжение – центральное;
отопление - собственная газовая котельная;
вентиляция и кондиционирование - естественная приточно-вытяжная;
пожароохранные системы - спринклерная система пожаротушения, пожарные гидранты, система оповещения при пожаре;
Системы безопасности - система видеонаблюдения, домофон, консьерж.
Лифты - 6 лифтов в каждом доме (4 пассажирских и 2 грузопассажирских), высокоскоростные.
Телекоммуникации - слаботочные сети (радио, IP-телевидение, IP-телефония, Интернет): точки подключения в квартире.
Инфраструктура и управление
Парковка - придомовой паркинг, боксы на 2 автомобиля на 1 этаже жилого дома.
Сервисные службы - консьерж.
Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение, детские и спортивные площадки.
Сервисные службы - консьерж.
Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение, детские и спортивные площадки.
Собственная управляющая компания.
Район
Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности, тем самым создавая комфортное проживание в жилом комплексе: университеты, школы, гимназии, детские сады, магазины, аптеки, банки, места отдыха и развлечений. Пешая доступность ТРЦ «Моремолл», близость дорожных развязок для выезда в аэропорт и Красную поляну за считанные минуты.
Документы
Проектная декларация с 15 июля 2014 года размещена на сайте www.sochi123a.com.
Ход строительства
Преимущества
1. Доступная цена, разнообразие планировок и большой выбор квартир.
2. ФЗ №214, страховка.
3. Дорогая отделка фасада.
4. При строительстве использованы новейшие технологии проектирования, высококачественные стройматериалы и задействованы квалифицированные рабочие.
5. Наличие собственного бетонного узла (РБУ) и контроля качества позволило сократить время выполнения монолитных работ и возведения каркаса зданий.
6. Большая придомовая территория.
7. Гостевой паркинг, отдельные боксы на два автомобиля.
8. Развитая внутренняя инфраструктура.
Ипотека
Сбербанк, ВТБ 24, Связь Банк, Банк Центр Инвест, Уралсиб Банк, Газпром Банк, Россельхозбанк, Военная ипотека ВТБ 24, Материнский капитал.
Порядок оформления сделки
Регистрация договора участия в долевом строительстве - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.
Оплата стоимости договора после его государственной регистрации.
Планировки и цены
Вопросы и отзывы о ЖК "Раз. Два. Три!", литер 1Б
