ЖК "Каравелла Португалии", корпус 8
- Квартиры
- О новостройке
- Планировки и цены
- План комплекса
- На карте
- Вопросы
Квартиры от 3 043 750 руб.
1-комнатная
24.35 м²
2 эт.
3 043 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
2 эт.
3 043 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
2 эт.
3 043 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
2 эт.
3 043 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
2 эт.
3 043 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
2 эт.
3 043 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
3 эт.
3 092 450 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
3 эт.
3 092 450 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
3 эт.
3 092 450 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
3 эт.
3 092 450 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
23.95 м²
5 эт.
3 113 500 руб.
130 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
4 эт.
3 116 800 руб.
128 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
4 эт.
3 116 800 руб.
128 000 руб./м²
1-комнатная
23.95 м²
4 эт.
3 161 400 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
23.95 м²
6 эт.
3 161 400 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
5 эт.
3 165 500 руб.
130 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
5 эт.
3 165 500 руб.
130 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
4 эт.
3 214 200 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
4 эт.
3 214 200 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
6 эт.
3 214 200 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
6 эт.
3 214 200 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
6 эт.
3 311 600 руб.
136 000 руб./м²
1-комнатная
24.35 м²
6 эт.
3 311 600 руб.
136 000 руб./м²
1-комнатная
27.35 м²
2 эт.
3 418 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
27.35 м²
2 эт.
3 418 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
2 эт.
3 493 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
2 эт.
3 493 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
2 эт.
3 493 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
2 эт.
3 493 750 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
3 эт.
3 549 650 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
3 эт.
3 549 650 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
3 эт.
3 549 650 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
3 эт.
3 549 650 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
4 эт.
3 577 600 руб.
128 000 руб./м²
1-комнатная
28.93 м²
2 эт.
3 616 250 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
28.93 м²
2 эт.
3 616 250 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
4 эт.
3 633 500 руб.
130 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
5 эт.
3 633 500 руб.
130 000 руб./м²
1-комнатная
28.93 м²
3 эт.
3 674 110 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
28.93 м²
3 эт.
3 674 110 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
4 эт.
3 689 400 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
6 эт.
3 689 400 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
28.93 м²
4 эт.
3 703 040 руб.
128 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
4 эт.
3 745 300 руб.
134 000 руб./м²
1-комнатная
27.95 м²
5 эт.
3 745 300 руб.
134 000 руб./м²
1-комнатная
28.93 м²
4 эт.
3 760 900 руб.
130 000 руб./м²
1-комнатная
28.93 м²
5 эт.
3 818 760 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
2 эт.
3 910 000 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
2 эт.
3 910 000 руб.
125 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
3 эт.
3 972 560 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
3 эт.
3 972 560 руб.
127 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
4 эт.
4 066 400 руб.
130 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
5 эт.
4 128 960 руб.
132 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
4 эт.
4 191 520 руб.
134 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
6 эт.
4 191 520 руб.
134 000 руб./м²
1-комнатная
31.28 м²
5 эт.
4 254 080 руб.
136 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
2 эт.
6 920 000 руб.
125 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
2 эт.
6 920 000 руб.
125 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
3 эт.
6 975 360 руб.
126 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
3 эт.
6 975 360 руб.
126 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
4 эт.
7 196 800 руб.
130 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
4 эт.
7 196 800 руб.
130 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
5 эт.
7 362 880 руб.
133 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
5 эт.
7 362 880 руб.
133 000 руб./м²
2-комнатная
55.36 м²
6 эт.
7 473 600 руб.
135 000 руб./м²
Подписаться на новые предложения в этой новостройке
Оформляя подписку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Подписка успешно создана.
Подтвердите ее, перейдя по ссылке из отправленного Вам письма.
Подтвердите ее, перейдя по ссылке из отправленного Вам письма.
Характеристики новостройки
| Срок сдачи | IV кв. 2020 |
| Класс | бизнес |
| Тип здания | монолитное |
| Этажей | 13 |
| Всего квартир | 317 |
| Площадь квартир | от 23 до 64 м² |
| Отделка | с отделкой |
| Безопасность | огороженная охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение |
| Лифт | есть |
| Расстояние до моря | 300 м |
| Застройщик | ООО "МБЛ" |
| Генподрядчик | ООО «РосЭнергоСтрой» |
Информация о проекте и строительстве
ЖК «Каравелла Португалии» - это жилищно-рекреационный комплекс, расположенный у моря в Дагомысе. Жилые дома в комплексе расположены в двух линиях и строятся поочередно по два дома, соответственно каждая очередь имеет в первой линии дома, в которых продаются только квартиры с ремонтом, вторая линия домов имеет только черновые квартиры. Отличительной чертой комплекса является то, что дома запроектированы и расположены на существенном расстоянии друг от друга. При каждом доме есть зона свободной парковки. Между первой и второй очередями строительства, а также между третьей и четвертой очередями соответственно, расположены зоны свободные от парковок, с озеленением и бассейнами, местами для отдыха.
Архитектура
Все квартиры в комплексе имеют балкон или террасу. Дома в первой линии комплекса строятся и сдаются с ремонтом от Застройщика.
Несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетон;
Наружные стены: пеноблок;
Внутренние (межквартирные) стены: пеноблок;
Кровля: монолитная с гидроизоляционным покрытием – не эксплуатируемая;
Цокольный этаж: технический для размещения технологического оборудования.
Несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетон;
Наружные стены: пеноблок;
Внутренние (межквартирные) стены: пеноблок;
Кровля: монолитная с гидроизоляционным покрытием – не эксплуатируемая;
Цокольный этаж: технический для размещения технологического оборудования.
Отделка
Внешняя (тепло и гидроизоляционный наполнитель, вентилируемый декоративный фасад).
Внутридомовая (Стены: МОП входных центральных холлов, а также стены в общих холлах на этажах - декоративные полимерные панели из ПВХ; МОП лестничных маршей и площадок – декоративная штукатурка, окраска. Полы: МОП входных центральных холлов– керамогранит премиум класса, в общих холлах на этажах - полимерный материал арт-винил; МОП лестничных маршей и площадок – герамогранит комфорт класса).
Внутриквартирная (аллюминиевые стеклопакелы, двери входные металлические, качественные с двумя замками (замене не подлежат). В домах второй линии квартиры с черновым ремонтом, в домах первой линии квартиры с ремонтом под ключ (без установки оборудования и мебели в ванной и основной комнатах)).
Внутридомовая (Стены: МОП входных центральных холлов, а также стены в общих холлах на этажах - декоративные полимерные панели из ПВХ; МОП лестничных маршей и площадок – декоративная штукатурка, окраска. Полы: МОП входных центральных холлов– керамогранит премиум класса, в общих холлах на этажах - полимерный материал арт-винил; МОП лестничных маршей и площадок – герамогранит комфорт класса).
Внутриквартирная (аллюминиевые стеклопакелы, двери входные металлические, качественные с двумя замками (замене не подлежат). В домах второй линии квартиры с черновым ремонтом, в домах первой линии квартиры с ремонтом под ключ (без установки оборудования и мебели в ванной и основной комнатах)).
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение (центральное);
теплоснабжение (индивидуальные теплопункты в цокольном этаже каждой очереди);
водоснабжение (центральное);
вентиляция: приточно-вытяжная с естественным побуждением;
кондиционирование: поквартирное, устанавливается жильцами по согласованию жильцами с застройщиком места размещения оборудования;
пожароохранные системы: заведены в квартиру, с проводом диспетчеризации. На этажах МОП размещены шахты дымоудаления ;
системы безопасности: на закрытой территории комплекса система безопасности организована посредством пункта охраны, на КПП при въезде на каждую отдельную очередь;
лифты: турецкие Has;
телекоммуникации: через IP.
теплоснабжение (индивидуальные теплопункты в цокольном этаже каждой очереди);
водоснабжение (центральное);
вентиляция: приточно-вытяжная с естественным побуждением;
кондиционирование: поквартирное, устанавливается жильцами по согласованию жильцами с застройщиком места размещения оборудования;
пожароохранные системы: заведены в квартиру, с проводом диспетчеризации. На этажах МОП размещены шахты дымоудаления ;
системы безопасности: на закрытой территории комплекса система безопасности организована посредством пункта охраны, на КПП при въезде на каждую отдельную очередь;
лифты: турецкие Has;
телекоммуникации: через IP.
Инфраструктура и управление
Парковка (придомовая – наземная – 208 мм, парковочная система rotary parking – 280мм, подземная - 168.
Сервисные службы (служба консьерж для двухсекционных домов второй линии – в каждой секции, служба рисепшн для односекционных домов первой линии, туроператор в домах первой линии для осуществления услуги сдачи в аренду помещений жильцов).
Территория благоустроенная с размещением детских и спортивных сооружений, зон для отдыха и двух зон бассейнов для взрослых и детей. Озеленение по всей территории комплекса.
Сервисные службы (служба консьерж для двухсекционных домов второй линии – в каждой секции, служба рисепшн для односекционных домов первой линии, туроператор в домах первой линии для осуществления услуги сдачи в аренду помещений жильцов).
Территория благоустроенная с размещением детских и спортивных сооружений, зон для отдыха и двух зон бассейнов для взрослых и детей. Озеленение по всей территории комплекса.
УК «Техинвест 2001»
Район
Самое чистое море, широкая пляжная полоса, магазины, детсады, в том числе частный детский сад на территории комплекса, школы, медучреждения, транспорт: станция ржд – экспресс «ласточка», Дагомыс – один из наиболее экологически чистых районов на территории большого Сочи.
Шмигирилова Марианна Юрьевна
руководитель отдела продаж
Пунтус Александр Александрович
менеджер отдела продаж
Гринев Александр Сергеевич
менеджер по регистрации
Самоходкина Диана Юрьевна
менеджер отдела продаж
Преимущества
1. Близость к морю.
2. Возможна ипотека («ВТБ», «Сбербанк», «Газпром», «Дельта-кредит», «Уралсиб»)
3. Оформление сделки - ФЗ №214.
4. Развитая внутренняя инфраструктура.
5. Вариативность планировок
В первой линии строительства домов
- студии с ремонтом для отдыха от 23 до 31 кв.м.;
- двухкомнатные квартиры от 55 кв.м. с наилучшими видовыми характеристиками и ремонтом;
Во второй линии строительства домов
- однокомнатные квартиры от 38 до 45 кв.м.
- двухкомнатные квартиры от 63 кв.м.
- трехкомнатные квартиры от 90 кв.м.
Рассрочка
Рассрочка (обсуждается индивидуально), ипотека (по второй очереди строительства работают 5 кредитных организаций: ВТБ, Сбербанк, Газпром, Дельта-кредит, Уралсиб).
Порядок оформления сделки
Фз-214 – Договор участия в долевом строительстве, полная стоимость в договоре, безналичный расчет.
По перепродаже на этапе строительства – Договор уступки прав по ДДУ (Цессия)
По перепродаже на этапе строительства – Договор уступки прав по ДДУ (Цессия)
