ЖК "Каравелла Португалии"
Сочи, Лазаревский район, пос. Дагомыс, Старошоссейная, 5
- Квартиры
- О новостройке
- План
- На карте
- Вопросы и отзывы
10 корпусов
План комплекса
99 предложений
1-комнатная
23.21 м²
13 эт.
5 686 450 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
23.21 м²
13 эт.
5 686 450 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
23.95 м²
9 эт.
5 700 004 ₽
237 996 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
24.34 м²
12 эт.
5 963 324 ₽
245 001 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
24.35 м²
12 эт.
5 965 750 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
24.35 м²
12 эт.
5 965 750 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
24.35 м²
12 эт.
5 965 774 ₽
245 001 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
31.28 м²
3 эт.
6 239 985 ₽
199 488 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
23.95 м²
11 эт.
6 240 005 ₽
260 543 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
24.35 м²
9 эт.
6 247 236 ₽
256 560 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
26.89 м²
13 эт.
6 319 150 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
26.89 м²
13 эт.
6 319 150 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
22.83 м²
13 эт.
6 392 400 ₽
280 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
23.05 м²
13 эт.
6 454 000 ₽
280 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
31.28 м²
3 эт.
6 455 000 ₽
206 362 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
23.19 м²
13 эт.
6 493 200 ₽
280 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
23.29 м²
13 эт.
6 521 200 ₽
280 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
23.29 м²
13 эт.
6 521 200 ₽
280 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
27.95 м²
11 эт.
6 568 250 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
27.95 м²
12 эт.
6 568 250 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
27.95 м²
12 эт.
6 568 250 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
23.5 м²
13 эт.
6 580 000 ₽
280 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
23.95 м²
12 эт.
6 586 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
23.95 м²
12 эт.
6 586 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
26.89 м²
13 эт.
6 588 050 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
24.35 м²
12 эт.
6 696 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
24.35 м²
12 эт.
6 696 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
24.35 м²
12 эт.
6 696 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
28.93 м²
11 эт.
6 798 550 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
28.93 м²
11 эт.
6 798 550 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
28.93 м²
12 эт.
6 943 200 ₽
240 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
26.74 м²
13 эт.
6 952 400 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
26.74 м²
13 эт.
6 952 400 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
26.8 м²
13 эт.
6 968 000 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
31.28 м²
10 эт.
7 038 000 ₽
225 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
30.07 м²
13 эт.
7 066 450 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
27.95 м²
12 эт.
7 155 200 ₽
256 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
31.28 м²
11 эт.
7 194 400 ₽
230 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
29.9 м²
13 эт.
7 325 500 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
31.28 м²
11 эт.
7 350 800 ₽
235 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
28.93 м²
12 эт.
7 406 080 ₽
256 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
28.93 м²
12 эт.
7 406 080 ₽
256 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
27.27 м²
13 эт.
7 499 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
27.35 м²
12 эт.
7 521 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
27.35 м²
12 эт.
7 521 250 ₽
275 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
27.95 м²
12 эт.
7 574 450 ₽
271 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
27.95 м²
12 эт.
7 574 450 ₽
271 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
29.76 м²
13 эт.
7 737 600 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
29.76 м²
13 эт.
7 737 600 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
29.91 м²
13 эт.
7 776 600 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
30.11 м²
13 эт.
7 828 600 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
31.28 м²
12 эт.
8 007 680 ₽
256 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
39.05 м²
13 эт.
8 200 500 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
40.33 м²
13 эт.
8 469 300 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
31.28 м²
12 эт.
8 476 880 ₽
271 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
40.37 м²
13 эт.
8 477 700 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
40.52 м²
13 эт.
8 509 200 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
40.52 м²
13 эт.
8 509 200 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
40.67 м²
13 эт.
8 540 700 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
40.31 м²
13 эт.
8 666 650 ₽
215 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
40.31 м²
13 эт.
8 666 650 ₽
215 000 ₽/м²
Корпус 8
1-комнатная
39.57 м²
13 эт.
8 705 400 ₽
220 000 ₽/м²
Корпус 2
1-комнатная
43.3 м²
13 эт.
9 093 000 ₽
210 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
40.21 м²
13 эт.
9 368 930 ₽
233 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
55.13 м²
1 эт.
9 372 100 ₽
170 000 ₽/м²
Корпус 3
1-комнатная
40.41 м²
13 эт.
9 415 530 ₽
233 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
59.13 м²
1 эт.
10 584 270 ₽
179 000 ₽/м²
Корпус 2
1-комнатная
63.14 м²
1 эт.
10 733 800 ₽
170 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
55.36 м²
3 эт.
10 795 200 ₽
195 000 ₽/м²
Корпус 7
2-комнатная
55.36 м²
4 эт.
11 072 000 ₽
200 000 ₽/м²
Корпус 7
2-комнатная
55.36 м²
4 эт.
11 072 000 ₽
200 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
62.6 м²
1 эт.
11 205 400 ₽
179 000 ₽/м²
Корпус 2
1-комнатная
62.88 м²
1 эт.
11 255 520 ₽
179 000 ₽/м²
Корпус 2
3-комнатная
91.15 м²
2 эт.
12 305 250 ₽
135 000 ₽/м²
Корпус 3
3-комнатная
91.15 м²
2 эт.
12 305 250 ₽
135 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
63.2 м²
13 эт.
12 324 000 ₽
195 000 ₽/м²
Корпус 2
2-комнатная
63.33 м²
13 эт.
12 349 350 ₽
195 000 ₽/м²
Корпус 2
2-комнатная
62.3 м²
12 эт.
12 460 000 ₽
200 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
63.07 м²
13 эт.
12 929 350 ₽
205 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
63.07 м²
13 эт.
12 929 350 ₽
205 000 ₽/м²
Корпус 3
3-комнатная
91.15 м²
4 эт.
13 216 750 ₽
145 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
55.36 м²
11 эт.
14 393 600 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 8
2-комнатная
55.36 м²
11 эт.
14 393 600 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 8
2-комнатная
55.36 м²
8 эт.
14 393 600 ₽
260 000 ₽/м²
Корпус 7
2-комнатная
55.36 м²
12 эт.
14 670 400 ₽
265 000 ₽/м²
Корпус 8
2-комнатная
55.36 м²
12 эт.
14 670 400 ₽
265 000 ₽/м²
Корпус 8
2-комнатная
55.36 м²
12 эт.
14 947 200 ₽
270 000 ₽/м²
Корпус 7
1-комнатная
99.79 м²
1 эт.
14 968 500 ₽
150 000 ₽/м²
Корпус 3
2-комнатная
62.77 м²
13 эт.
15 378 650 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
2-комнатная
62.77 м²
13 эт.
15 378 650 ₽
245 000 ₽/м²
Корпус 8
3-комнатная
90.37 м²
11 эт.
16 718 450 ₽
185 000 ₽/м²
Корпус 2
3-комнатная
91.15 м²
12 эт.
16 862 750 ₽
185 000 ₽/м²
Корпус 3
3-комнатная
91.62 м²
12 эт.
16 949 700 ₽
185 000 ₽/м²
Корпус 3
3-комнатная
90.37 м²
12 эт.
17 170 300 ₽
190 000 ₽/м²
Корпус 2
1-комнатная
99.43 м²
1 эт.
17 797 970 ₽
179 000 ₽/м²
Корпус 2
3-комнатная
114.97 м²
13 эт.
20 119 750 ₽
175 000 ₽/м²
Корпус 2
3-комнатная
114.97 м²
13 эт.
20 119 750 ₽
175 000 ₽/м²
Корпус 2
3-комнатная
115.32 м²
13 эт.
21 334 200 ₽
185 000 ₽/м²
Корпус 3
3-комнатная
115.32 м²
13 эт.
21 334 200 ₽
185 000 ₽/м²
Корпус 3
Характеристики новостройки
| Срок сдачи | поэтапно |
| Класс | бизнес |
| Тип здания | монолитное |
| Этажей | 14 |
| Всего квартир | 2523 |
| Площадь квартир | от 23 до 114 м² |
| Парковка | подземная |
| Расстояние до моря | 300 м |
| Застройщик | ООО "МБЛ" |
| Генподрядчик | ООО «РосЭнергоСтрой» |
| Статус | квартира |
Вопросы и отзывы
Информация о проекте и строительстве
ЖК «Каравелла Португалии» - это жилищно-рекреационный комплекс, расположенный у моря в Дагомысе. Жилые дома в комплексе расположены в двух линиях и строятся поочередно по два дома, соответственно каждая очередь имеет в первой линии дома, в которых продаются только квартиры с ремонтом, вторая линия домов имеет только черновые квартиры. Отличительной чертой комплекса является то, что дома запроектированы и расположены на существенном расстоянии друг от друга. При каждом доме есть зона свободной парковки. Между первой и второй очередями строительства, а также между третьей и четвертой очередями соответственно, расположены зоны свободные от парковок, с озеленением и бассейнами, местами для отдыха.
Архитектура
Все квартиры в комплексе имеют балкон или террасу. Дома в первой линии комплекса строятся и сдаются с ремонтом от Застройщика.
Несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетон;
Наружные стены: пеноблок;
Внутренние (межквартирные) стены: пеноблок;
Кровля: монолитная с гидроизоляционным покрытием – не эксплуатируемая;
Цокольный этаж: технический для размещения технологического оборудования.
Несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетон;
Наружные стены: пеноблок;
Внутренние (межквартирные) стены: пеноблок;
Кровля: монолитная с гидроизоляционным покрытием – не эксплуатируемая;
Цокольный этаж: технический для размещения технологического оборудования.
Отделка
Внешняя (тепло и гидроизоляционный наполнитель, вентилируемый декоративный фасад).
Внутридомовая (Стены: МОП входных центральных холлов, а также стены в общих холлах на этажах - декоративные полимерные панели из ПВХ; МОП лестничных маршей и площадок – декоративная штукатурка, окраска. Полы: МОП входных центральных холлов– керамогранит премиум класса, в общих холлах на этажах - полимерный материал арт-винил; МОП лестничных маршей и площадок – герамогранит комфорт класса).
Внутриквартирная (аллюминиевые стеклопакелы, двери входные металлические, качественные с двумя замками (замене не подлежат). В домах второй линии квартиры с черновым ремонтом, в домах первой линии квартиры с ремонтом под ключ (без установки оборудования и мебели в ванной и основной комнатах)).
Внутридомовая (Стены: МОП входных центральных холлов, а также стены в общих холлах на этажах - декоративные полимерные панели из ПВХ; МОП лестничных маршей и площадок – декоративная штукатурка, окраска. Полы: МОП входных центральных холлов– керамогранит премиум класса, в общих холлах на этажах - полимерный материал арт-винил; МОП лестничных маршей и площадок – герамогранит комфорт класса).
Внутриквартирная (аллюминиевые стеклопакелы, двери входные металлические, качественные с двумя замками (замене не подлежат). В домах второй линии квартиры с черновым ремонтом, в домах первой линии квартиры с ремонтом под ключ (без установки оборудования и мебели в ванной и основной комнатах)).
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение (центральное);
теплоснабжение (индивидуальные теплопункты в цокольном этаже каждой очереди);
водоснабжение (центральное);
вентиляция: приточно-вытяжная с естественным побуждением;
кондиционирование: поквартирное, устанавливается жильцами по согласованию жильцами с застройщиком места размещения оборудования;
пожароохранные системы: заведены в квартиру, с проводом диспетчеризации. На этажах МОП размещены шахты дымоудаления ;
системы безопасности: на закрытой территории комплекса система безопасности организована посредством пункта охраны, на КПП при въезде на каждую отдельную очередь;
лифты: турецкие Has;
телекоммуникации: через IP.
теплоснабжение (индивидуальные теплопункты в цокольном этаже каждой очереди);
водоснабжение (центральное);
вентиляция: приточно-вытяжная с естественным побуждением;
кондиционирование: поквартирное, устанавливается жильцами по согласованию жильцами с застройщиком места размещения оборудования;
пожароохранные системы: заведены в квартиру, с проводом диспетчеризации. На этажах МОП размещены шахты дымоудаления ;
системы безопасности: на закрытой территории комплекса система безопасности организована посредством пункта охраны, на КПП при въезде на каждую отдельную очередь;
лифты: турецкие Has;
телекоммуникации: через IP.
Инфраструктура и управление
Парковка (придомовая – наземная – 208 мм, парковочная система rotary parking – 280мм, подземная - 168.
Сервисные службы (служба консьерж для двухсекционных домов второй линии – в каждой секции, служба рисепшн для односекционных домов первой линии, туроператор в домах первой линии для осуществления услуги сдачи в аренду помещений жильцов).
Территория благоустроенная с размещением детских и спортивных сооружений, зон для отдыха и двух зон бассейнов для взрослых и детей. Озеленение по всей территории комплекса.
Сервисные службы (служба консьерж для двухсекционных домов второй линии – в каждой секции, служба рисепшн для односекционных домов первой линии, туроператор в домах первой линии для осуществления услуги сдачи в аренду помещений жильцов).
Территория благоустроенная с размещением детских и спортивных сооружений, зон для отдыха и двух зон бассейнов для взрослых и детей. Озеленение по всей территории комплекса.
УК «Техинвест 2001»
Район
Самое чистое море, широкая пляжная полоса, магазины, детсады, в том числе частный детский сад на территории комплекса, школы, медучреждения, транспорт: станция ржд – экспресс «ласточка», Дагомыс – один из наиболее экологически чистых районов на территории большого Сочи.
Документы
Ход строительства
Контактные лица
Шмигирилова Марианна Юрьевна
руководитель отдела продаж
Василиса Алексеевна Быченко
менеджер отдела продаж
Гринев Александр Сергеевич
менеджер по регистрации
Самоходкина Диана Юрьевна
менеджер отдела продаж
Анастасия Александровна Лаврухина
менеджер отдела продаж
Преимущества
1. Близость к морю.
2. Возможна ипотека («ВТБ», «Сбербанк», «Газпром», «Дельта-кредит», «Уралсиб»)
3. Оформление сделки - ФЗ №214.
4. Развитая внутренняя инфраструктура.
5. Вариативность планировок
В первой линии строительства домов
- студии с ремонтом для отдыха от 23 до 31 кв.м.;
- двухкомнатные квартиры от 55 кв.м. с наилучшими видовыми характеристиками и ремонтом;
Во второй линии строительства домов
- однокомнатные квартиры от 38 до 45 кв.м.
- двухкомнатные квартиры от 63 кв.м.
- трехкомнатные квартиры от 90 кв.м.
Рассрочка
Рассрочка (обсуждается индивидуально), ипотека (по второй очереди строительства работают 5 кредитных организаций: ВТБ, Сбербанк, Газпром, Дельта-кредит, Уралсиб).
Порядок оформления сделки
Фз-214 – Договор участия в долевом строительстве, полная стоимость в договоре, безналичный расчет.
По перепродаже на этапе строительства – Договор уступки прав по ДДУ (Цессия)
По перепродаже на этапе строительства – Договор уступки прав по ДДУ (Цессия)
Вопросы и отзывы о ЖК "Каравелла Португалии"
