ЖК "Дом под солнцем"

Внутренняя отделка помещений - из традиционных материалов.
Стены - окраска водоэмульсионными красками, во влажных помещениях - облицовка керамической плиткой.
Потолки - окраска водоэмульсионной краской, во влажных помещениях - подвесные потолки из алюминиевых панелей.
Полы - керамическая плитка, линолеум, паркет, ламинат.

Наружная отделка. Цоколь - облицовка искусственным камнем, стены - облицовка жесткими плитами утеплителя Rockwool, с последующей отделкой по технологии фирмы изготовителя и окраской фасадной краской. Ограждения балконов - не менее 1,2 м высотой, выполняются из нержавеющего профиля и монолитного бетона по технологии фирмы изготовителя.

Все розетки приняты с дополнительным заземляющим контактом. В каждой квартире устанавливается электрический звонок с кнопкой на 220В.

Управление освещением лестниц и входов фотоавтоматом, установленным в распределительном щитке.

Потребная расчетная мощность составляет 190,0 кВт. По надежности электроснабжения объект относиться ко II категории электропотребителей противопожарного оборудования, дымоудаления, аварийного освещения и приборов пожарной сигнализации. Лифтовые установки, относящиеся к потребителям I категории, подключаются к сети через устройство автоматического включения резерва.

В качестве вводных устройств применены силовые шкафы индивидуального набора ВРУ-3А-14, в качестве распределительного устройства применен шкаф типа ВРУ3А-23. Учет электроэнергии расходуемыми общедомовыми и силовыми нагрузками осуществляется трехфазными счетчиками, установленными во ВРУ.

Установка этажных щитков, предназначенных для учета и распределения электрической энергии и снабженных на вводе в каждую квартиру устройством защитного отключения. В каждом этажном щитке смонтированы электронные двухтарифные счетчики.

Проектом предусмотрено устройство молниезащиты, состоящее из молниеприемника, токоотводов и очагов заземления.

Внутреннее хозяйственное водоснабжение дома с автостоянкой осуществляется от наружной кольцевой сети городского водопровода.

Горячее водоснабжение осуществляется от тепловой сети.

Для учёта расходов воды отдельными потребителями предусматривается установка поквартирных счетчиков. Сеть горячего водоснабжения с нижней разводкой и циркуляцией воды в магистрали и стояках. На циркуляционных стояках устанавливаются латунные хромированные полотенцесушители (во всех санузлах).

Теплоснабжение здания жилого дома предусмотрено от тепловых сетей микрорайона. Система отопления 2-трубная, поквартирная с устройством приборов учета тепла.

Тепловой узел жилого дома расположен в техническом этаже с устройством приборов учета тепла на отопление и горячее водоснабжение раздельно для офисной части дома.

Вентиляция и кондиционирование:
В здании предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением. Вытяжка – через каналы в вент-блоках кухонь и санитарных узлов. Все квартиры обеспечены проветриванием (сквозным или через дополнительные шахты), нормативным инсоляционным режимом.

Из помещений автостоянки и технического этажа вытяжка предусмотрена самостоятельными системами. Вентиляционные шахты выводятся выше кровли здания.

Жилой дом с автостоянкой оборудуется: жилые помещения объединенным хозяйственно-противопожарным водопроводом; стоянка автомашин противопожарным водопроводом и системой автоматического водяного спринклерного пожаротушения. Для внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии предусматривается отдельный кран, подключенный к вводу водопровода в квартиру со шлангом и распылителем.

B прихожих квартир устанавливаются тепловые извещатели максимального действия. Наряду с этим все квартиры жилого дома оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями с акустическим сигналом.

Лифтовые холлы, и машинное помещение лифтов контролируются дымовыми извещателями.

В пожарных шкафчиках предусматривается установка 2-ручных огнетушителей.

Система противодымной защиты:
Пуск вытяжной установки, а также открытие поэтажных клапанов на воздухозаборе для жилой части здания осуществляется от датчиков, расположенных в квартирах, коридорах и лифтовых холлах.

В помещении автостоянки предусматривается удаление дыма самостоятельной системой вытяжной вентиляции с механическим побуждением.

Лифты: 2 - грузоподъемностью 1000 кг и 400кг, фирмы "OTIS". Проектом предусмотрены две эвакуационные лестницы.

Телекоммуникации:
Подключение абонентов к телефонной сети выполняется после окончания строительства дома по заявкам жильцов. Абонентская сеть радиовещания. Радиорозетки устанавливаются на кухнях и в общих комнатах.

На кровле жилого дома, на мачте, устанавливаются 3 телеантенны. Подключение абонентов к ТВ-сети будет выполняться после окончания строительства жилого дома по заявкам жильцов.