1-комнатная квартира 35 м² в ЖК "Виктория"

Сочи, Центральный район, Новый Сочи, Виноградная, 4

7 000 000 ₽ 200 000 ₽/м²

Площадь общая	35 м²
Статус	квартира
Этаж / этажей	17 / 25
Отделка квартиры	без отделки
Вид на море	есть
Размещено	20 марта 2020
Просмотров	74

О квартире

ЖК Виктория бизнес-класса находится в мкр. Новый Сочи. Рядом с домом расположены д/сад, школа, магазины, медучреждения. В шаговой доступности — парк Ривьера, Центральная набережная, благоустроенные пляжи.

Жилой комплекс представляет собой современное 25-этажное здание, сооружённое по каркасно-монолитной технологии и оснащённое новейшим инженерным оборудованием.

Квартиры — с высокими потолками, витражным остеклением, просторными лоджиями, функциональным зонированием площадей и гибкими планировками. Прекрасные виды из окон.

Скоростные бесшумные лифты.
Электроснабжение осуществляется с помощью собственной КТПМ (1200 кВт).
Централизованное газо- и водоснабжение.
Автономное газовое отопление.
Автономное кондиционирование.
Противопожарная система с противодымной защитой.
Охранная сигнализация; домофон.
Телекоммуникации в пакете (телефония, TV, Интернет).

Собственная инфраструктура. Закрытая охраняемая территория. Управляющая компания и консьерж-сервис.

ЖК Виктория отличается прекрасными техническими характеристиками. Вентилируемый фасад, выполненный из композитных панелей «Алюком», обеспечивает высокую влаго-, шумо- и теплоизоляцию здания.
Кровельное покрытие из металлопрофиля надёжно защищает дом от ветра и атмосферных осадков.
Установленные стеклопакеты обладают повышенными энергосберегающими свойствами.
Первые 3 этажа снаружи отделаны керамогранитом; такую же отделку имеют не только входные группы, но и лифтовые холлы, и коридоры, и лестничные клетки.

Жилой комплекс, расположенный на ул. Виноградной, Новый Сочи, окружают все необходимые в быту объекты городской инфраструктуры:
— разнопрофильные магазины (до ближайшего супермаркета — 100 м) и рынки, платёжные терминалы, банки;
— медучреждения, спортзалы;
— школьно-дошкольные заведения (недалеко от дома — школы № 7 и № 23, д/сад № 128);
— музеи, театры, библиотеки;
— Дельфинарий, Океанариум, всевозможные аттракционы

До морского побережья идти всего 15 минут лёгким прогулочным шагом.

Микрорайон украшают такие достопримечательности, как парк Ривьера и парковые зоны санаториев «Сочи», «Родина», «Заполярье», реконструированная набережная, памятник Кирову, храм Святого Владимира на Виноградной горе, старинное отделение почты на Виноградной улице и др.

Объекты внутренней инфраструктуры ЖК Виктория занимают первые 2 этажа. Там размещаются:

— магазины, бутики, ресторан;
— фитнес-зал, салон красоты;
— сервисные службы;
— подземный утеплённый паркинг (100 машиномест)

Закрытая придомовая территория озеленена по всем правилам ландшафтного дизайна. Весь участок засажен декоративными кустарниками и деревьями. Повсюду цветут оригинально спланированные клумбы.

В тени экзотической южной растительности обустроены места отдыха с расположенными там беседками и скамейками. Оборудованы детская и физкультурная площадки.
Пешеходные дорожки вымощены, проезды заасфальтированы.
Отведено место под гостевую автостоянку (20 машиномест).
Территория тщательно охраняется. Вход/въезд возможен только через КПП.

Сведения о новостройке

Класс	бизнес
Тип здания	монолитное
Этажей	25
Всего квартир	368
Площадь квартир	от 32 до 136 м²
Безопасность	система оповещения при пожаре
Парковка	подземная
Лифт	есть
Расстояние до моря	800 м
Срок сдачи	сдан в 2015