2-комнатные апартаменты 100 м²

Сочи, Адлерский район, Олимпийская деревня, ул. Парусная

33 000 000 ₽ 330 000 ₽/м²

Площадь общая	100 м²
Этаж / этажей	2 / 6
Отделка квартиры	с отделкой
Состояние	хорошее
Класс	элит
Санузел	совмещенный
Плита	электрическая
Вид на море	есть
Балкон	есть
Размещено	25 ноября 2020
Актуально	30 марта 2021
Просмотров	11

О квартире

Продаю апартаменты в апарт-отеле, готовый арендный бизнес под пассивный доход.

Апарт - отель находится в одном из самых престижных и экологичных районов города с невероятным видом на Черное море и белоснежные вершины гор, со своими благоустроенными дворами, зелеными зонами отдыха, детскими игровыми площадками и бассейнами. В течение всего дня здесь проходят развлекательные программы для детей и взрослых: зарядка, фитнес йога, аэробика, развлекательные программы, Dj-сет, и т.д.
Размещение комплекса в 100 метрах от моря с такой территорией и отсутствие подобных конкурентных объектов в данной локации обеспечивает постоянный поток клиентов высокого уровня.

Стоимость номера этой категории в сезон 20-30 тысяч рублей в сутки. Заполняемость апарт-отеля всегда высокая, свободных номеров не бывает. Доходность по году в районе 3.000.000, с учетом затрат на обслуживание, и коммунальные платежи. Своя управляющая компания, занимается сдачей апартаментов, без моего участия. Весь контроль управления осуществляется через личный кабинет.
Апартаменты подходят и для постоянного проживания или отдыха в непосредственной близости к морю, оборудованы кухонной мебелью, техникой и всем необходимым, но также можно питаться и в ресторанном комплексе отеля по системе «шведский стол». Прямой выход на набережную, свой пляж, удобная парковка, множество баров, ресторанов, так же рядом развязка на Красную Поляну, поэтому зимой можно добраться до горнолыжного курорта за 30-40 минут.
Более подробная информация по телефону.

Сведения о доме

Класс	элит
Этажей	6
Безопасность	огороженная охраняемая территория, консьерж, домофон, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре
Сейсмостойкость	8 баллов
Парковка	охраняемая
Лифт	есть
Расстояние до моря	100 м