Земельный участок 34 сот.

Сочи, Хостинский район, село Пластунка, ул. Леселидзе, 104

30 000 000 ₽ 882 353 ₽ сот.

Площадь участка	34 сот.
Водоснабжение	скважина
Канализация	септик
Газ	баллонный
Подъезд к участку	гравийка
Рельеф	ровный
Расстояние до моря	10 км
Размещено	15 ноября 2021

Описание от продавца

СОБСТВЕННИК
Продаётся земельный участок 34 сотки в селе Пластунка Район очень активно застраивается
Полный пакет документов, один взрослый собственник боле 5 лет, без обременений. Не СНТ!
Участок практически ровный, не в зоне подтоплений или оползневых процессов (не требуется опорная стена). Легко делится на несколько участков.
Категория земель: земли населенных пунктов для ЛПХ (ниже налог, возможно заниматься подсобных хозяйством + все привилегии ИЖС).
Территориальная зона: Ж1 (граничит только с городскими землями). Есть градостроительный план от декабря 2020 года, новый заказан (убирали дублирующий кадастровый номер).
Документы: собственность, межевой план, выписка из ЕГРН от 14.11.2021
На участке расположен жилой дом 163,1 кв.м: простой ремонт, прописка (домовая книга).
Коммуникации: свет, вода сельский дренажный водопровод, местная канализация, проводной интернет. Газ – в 1,5 км, подана заявка по программе догазификации (в работе).
Добираться: 2 км от конечной остановки маршрута 114 по новой дороге (ул.Леселидзе) + 1 км по гравийке, отдельный съезд.
Участок находится в пригороде Сочи (центр), до ТЦ МореМолл на машине 20 минут. В селе школа (школьный автобус, только 1 смена), Магнит и Магнит Косметик, магазины. Рядом национальный парк, река Сочи, Ореховский водопад, экопоселение Ажек. До д/с, городской школы, рынка, Пятерочки, Магнитов и т.п – 5 км (10 минут) на машине (м-н КСМ). До моря (пляж Мамайка) – 20-30 минут на машине.
Кадастровый номер участка: 23:49:0306003:340
Кадастровый номер дома: 23:49:0306003:13899