Коттедж 350 м² с участком 7 сот.

Сочи, Центральный район, Макаренко, Вишневая

19 000 000 ₽

продается с мебелью

Площадь участка	7 сот.
Общая площадь дома	350 м²
Тип здания	монолитно-блочное
Этажей	3
Год постройки	2012
Отделка	с отделкой
Санузел	2 и более
Баня / сауна	есть
Бассейн	есть
Право на землю	собственность
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Отопление	автономное
Газ	природный
Подъезд к участку	бетонка
Рельеф	ровный
Расстояние до моря	1 км
Размещено	15 октября 2019
Актуально	10 ноября 2020
Просмотров	35

Описание от продавца

Продаю дом - общая площадь 350 кв.м. 7 соток земли.
Дом из 14-ти свай, глубиной 8 метров. Нижний этаж и каркас монолит
2 этажа+ цокольный этаж+чердачный этаж.
Со всех этажей и улицы, объемный панорамный вид на горную долину. 8-мь жилых комнат. 3 кухни. 4 сан. Узла (везде теплые полы)
3 отдельных входа в дом. Соответственно можно жить 3-м семьям сразу, либо сдавать в аренду. На цокольном этаже находится сауна на дровах (топка с улицы), предбанник с душем, гостевая сауна, с выходом во двор, тренажерный зал, подсобное помещение ( кладовая ) и технический сан узел для стирки и сушки белья.
В технической части цокольного этажа стоит новый 32-х килловатный немецкий 2-х контурный газовый котел и бойлер горячей воды на 200 л., для одинакового разбора потребления горячей воды по всем этажам.

На первом этаже находится: большая кухня-гостиная, 3 жилых комнаты, гостиный зал с камином на дровах, большой сан узел с ванной, гардеробная и кладовая комнаты, а так же просторная прихожая.
Второй этаж физически разделен пополам, как две независимые квартиры. У каждой квартиры свой отдельный вход.
В первой квартире присутствует: кухня-гостиная , большая спальная комната, сан узел с душем, прихожая и терраса для отдыха с видом на горы.
Во второй квартире: большая кухня-гостиная с электрическим камином, спальная комната с видом на горы и сан узел с ванной
Так же на 2 этаже есть большая гардеробная комната, 2 кладовые комнаты и выход на чердак, который используется для хранения большого объема вещей и материалов.
Во дворе дома есть зона с беседкой для отдыха и барбекю, бассейн выход в плодовой сад с огородом.
Из плодовых деревьев 2 яблони, 2 груши, 3 куста фейхуя, мучмала, 2 хурмы, 2 сливы , 2 черешни, кизил, мандарин, крупный орешник ( фундук ), крупная шелковица, виноград (изабелла, дамский пальчик), 4 куста крыжовника, 4 куста смородины. Все деревья и кустарники плодоносные.
В огороде сварено 2-а каркаса для теплиц.
Вся территория дома озеленена и облагорожена, посажено и выращено много красивых многолетних цветов.
В доме есть открытый гараж для автомобиля и место для стоянки катера. Так же во дворе находится огороженная стоянка, относящаяся к дому, для гостевых машин (4машиноместо)
Коммуникации: Свет ( введены 3-и фазы, постоянно стабильное напряжение 220) газ, канализация центральная, водоснабжение две точки подключения (Центральное и Верхнего Юрта)
Продается Дом со всей мебелью, техникой и оборудованием.
Рядом с домом остановка общественного транспорта и продуктовые магазины.
Хорошая транспортная доступность. Подъезд к дому с трех сторон: c Центра Сочи, со стороны объездной и со стороны тоннеля.
До моря 10-ть минут на машине без пробок.
Документы: домовая книга с пропиской, свидетельства на дом и участок, кадастровый и технический паспорта. Прописанных нет.
Дом полностью готов к продаже.