Дом 133 м² с участком 34 сот.

Сочи, Хостинский район, село Пластунка, Леселидзе, 104

12 000 000 ₽

Площадь участка	34 сот.
Общая площадь дома	133 м²
Тип здания	блочное
Этажей	2
Год постройки	1955
Отделка	с отделкой
Целевое назначение	ИЖС
Водоснабжение	скважина
Канализация	септик
Отопление	автономное
Газ	баллонный
Подъезд к участку	гравийка
Рельеф	ровный
Расстояние до моря	14 км
Размещено	22 октября 2019
Просмотров	80

Описание от продавца

Продам или обменяю жилую усадьбу с земельным участком 34 сотки в г.Сочи ул.Леселидзе д.104 (в непосредственной близости центра Сочи).
Полный пакет документов на дом и землю, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. В "семье" с 1938 года - покажу всю историю.
Участок: 34 сотки (собственность), ровный(!), не подтопляется, не ползет, граничит только с городскими землями. Земли поселений для ведения ЛПХ (те же условия для строительства, что и ИЖС, но меньше налог, возможность заниматься подсобных хозяйством) , перевод в ИЖС через МФЦ. Соседи живут - это поселок. Отдельный съезд с основной дороги, от которой полностью закрыт деревьями. Сад: яблони, хурма, фундук, слива, дикая и садовая земляника.
Дом: 133 кв.м, жилой, 5 комнат, прописка. Ремонт простой. Вода заведена в дом: кухня и ванная. С/у: ванная в доме, туалет на улице, можно организовать в доме (есть помещение). Коммуникации: свет, дренажный водопровод, дренажный септик. Газ в 1,5 км. Отопление: котельная на твердых видах топлива, электричество. Можно спокойно жить и строить новый дом.
Дом находится в пригороде Сочи (центр), до ТЦ МореМолл на машине 25-30 минут. В селе школа (школьный автобус, только 1 смена), Магнит. Рядом национальный парк, Ореховский водопад, экопоселение Ажек. Школа, Магнит, Пятерочка, аптека. Д/с - 10-15 минут на машине. Подробнее расскажу по телефону. Работу можно найти в Центральном районе города или в Адлере (по объездной).
Хороший торг реальному покупателю. Рассмотрю предложения по обмену с вашей доплатой или жилье-на-жилье: Краснодар, Севастополь, Симферополь, Москва и МО, рассмотрим предложения в других городах. Для обмена интересуют: жилой дом с участком от 4 соток и площадью не больше 200 кв.м, два дома на участке, дом/2-3 комнатная квартира + жилая дача или дом в пригороде/поселках в пределах 40 минут на авто. Если есть предложения по обмену - звоните, даже если стоимость вашей недвижимости ниже. Нас это может устроить, все зависит от города/района. Причина продажи: нужно перевезти пенсионеров-родителей ближе.
С агентами работаем, договора не заключаются, условия обговариваем (в том числе письменно) при наличии клиента.