Дом 180 м² с участком 4 сот.

Хостинский район, село Верхний Юрт, ул. Абовяна, 11

7 499 000 ₽

Площадь участка	4 сот.
Общая площадь дома	180 м²
Тип здания	монолитно-блочное
Этажей	2
Год постройки	2018
Отделка	без отделки
Санузел	раздельный
Право на землю	собственность
Целевое назначение	ИЖС
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	септик
Отопление	центральное
Подъезд к участку	асфальт
Рельеф	ровный
Расстояние до моря	5.6 км
Размещено	17 апреля 2019
Актуально	29 апреля 2019
Просмотров	28

Описание от продавца

К продаже новый жилой дом в стиле хай-тек общей площадью 180 м2, жилой 110 м2 в Сочинском Национальном парке - Нижнее-Сочинское лесничество (СТ Персик -заповедная зона) в центральном районе г.Сочи. Идеально ровный участок без склонов, прямоугольной формы площадью 4 сотки. Удобная транспортная доступность - реальных 5-7 минут до ТЦ МореМолл и центра города.

Дом возведён по индивидуальному архитектурному проекту, согласно всем СНиП включая геологические изыскания. В процессе строительства были безукоризненно учтены все градостроительные регламенты, выполнены отступы от всех границ по 3 м, не превышена предельная площадь и высота жилого дома. Все этапы строительных работ проводились под техническим надзором, окончание строительства - декабрь 2018. Жилой дом состоит из двух полноценных этажей свободной планировки общей площадью 110 м2, высотой потолков 3,2 метра и эксплуатируемой кровли 70 м2. Эксплуатируемая кровля тепло/гидро изолированна, что с легкостью позволяет расположить на ней - зону барбекю отдыха, бассейн, аэрарий и наслаждаться прекрасным видом и чистейшим воздухом. Конструктивные элементы здания выполнены по всем требованиям проектирования: 6 ед заливных железобетонных свай глубиной 6м, фундаментальная плита 0,4м с армированием, несущий каркас здания (колонны,ригеля), железобетонные перекрытия этажей и лестничные марши, керамзит блочное заполнение стен - в результате качественный монолитный дом ! Установлены панорамные алюминиевые теплосберегающие стеклопакеты в пол, sistema slaiders раздвижная. Отделка фасада из натурального шлифованного дагестанского камня и мореной лиственницы, фасад «на века». Подъездные пути - новая бетонная дорога с ливневой системой, 2 паркинг места, откатные ворота, забор евро штакетник. Официально подведены все необходимые коммуникации: свет 15 кВт ( 3 фазы) на 6 новых бетонных опорах (столбах), центральное водоснабжение Водоканал, канализация автономный Евросептик. Местонахождение в шикарной заповедной зоне с вековыми деревьями, вблизи чудесная речка, неподалёку министерские озёра и грушовые сады. В шаговой доступности - школа, остановка и магазины. Закрытая территория шлагбаумом - на которой стоят 2 таких дома, у каждого своя огороженная территория. Документы в собственности на жилой дом и на землю - полный пакет документов 2018 г. Прописка!