Помещение свободного назначения 312 м²

Сочи, Центральный район, Центр, ул. Горького, 30/2

400 000 ₽ в месяц 1 282 ₽ м² в месяц

коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Общая площадь	312 м²
Этаж / этажей	1-2 / 3
Состояние	хорошее
Парковка	охраняемая
Расстояние до моря	800 м
Интернет	есть
Размещено	2 февраля 2021
Просмотров	34

Описание от продавца

Объект представляет собой помещения, расположенные на первом и втором этажах отдельно-стоящего здания на 1ой линии домов.

В непосредственной близости от объекта расположены Администрация города, федеральные банки "ВТБ" и "Сбербанк". В пешей доступности улицы Навагинская и Советская , ж/д вокзал и морской порт.

На первом этаже размещены торговые помещения, котельная. Общая площадь 1го этажа составляет 142,4 кв.м. Второй этаж может использоваться как торговое, офисное помещение. Общая площадь – 164,1 кв.м. 3й этаж – лестничный пролет 6,4 кв.м. Помещения сданы в долгосрочную аренду. Прилегающая территория вмещает парковку до 5 автомобилей. Площадку перед зданием можно использовать под открытое кафе.
Здание подключено к городским коммуникациям: электричество, холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение .Разрешенная мощность единовременного потребления электричества-45 кВт.
Объект готов предоставить новому владельцу лучшие возможности:
-гарантировать высокий доход от сдачи в аренду,
-быть перепрофилированным под бизнес в сфере услуг,
- быть использованным в качестве офиса или представительства юридического или физического лица.