ЖД на ул. Полтавская, 17 - жилой дом клубного типа, расположенный в микрорайоне Мамайка, в 700 м от моря.

На типовом этаже - 10 квартир свободной планировки. Цокольный этаж - офисные помещения.

Опора здания - монолитный железобетонный ростверк на свайном основании из свай-стоек. Несущие конструкции - колонны, ригеля и перекрытия, выполнены из монолитного железобетона. Стены выложены из керамзитовых блоков.

Коммуникации - центральные городские. В квартирах установлены входная металлическая дверь, металлопластиковые панорамные окна со стеклопакетами, счетчики на электричество, газ и воду, датчики пожарной сигнализации. Дом оборудован лифтом "Otis".

Собственная придомовая территория жилого дома огорожена и благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн.