СЛОВАРЬ РИЭЛТОРА

Business-класс

Econom-класс

Elite-класс

Агент по недвижимости

Агентский договор

Апартаменты

Блочные дома

Брокер по недвижимости

Встречная сделка (альтернатива)

Вторичный рынок недвижимости

Генеральный план

Генеральный подрядчик

Государственная регистрация недвижимости

Девелопер

Диллер по недвижимости

Дом клубного типа

Евроремонт

Жилая площадь квартиры

Жилой дом (ЖД)

Жилой комплекс (ЖК)

Застройщик

Земли поселений

Земли промышленного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения

Инвестиции

Инвестор

Индивидуальная планировка

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Ипотечное кредитование

Кадастр земельный

Кадастровая съемка

Кадастровое землеустроительное дело

Кадастровый номер

Квартира-студия

Кирпично-монолитный дом

Кирпичный дом

Классификация жилой недвижимости

Клубный дом

Кондоминиум

Консалтинг недвижимости

Коридорные дома

Коттеджный поселок

Коэффициент потерь арендуемой площади

Ленточные фундаменты

Ликвидность

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Мансарда

Многофункциональный жилой комплекс

Монолитно-каркасный дом

Недвижимость

Новая планировка

Новостройка

Общая площадь квартиры

Общее имущество собственников многоквартирного дома

Отделка квартиры

Отделка под чистовую

Отчуждение

Панельные дома

Пентхауз

Первичный рынок недвижимости

Переуступка права требования

Плитные (плавающие) фундаменты

Площадь квартиры

Пожизненно наследуемое владение

Профессиональное управление зданием

Разрешенное использование

Риэлторская деятельность

Риэлторская фирма

Свободная планировка

Сервитут (право сервитута)

Столбчатые (свайные) фундаменты

Субподрядчик

Тайм-шер

Таунхаус

Улучшенная планировка

Управляющий недвижимостью

Хрущевская планировка (хрущевка)

Цена без учета оформления

Цена фиксированная

Частный сервитут

Черновая отделка (без отделки)

Черта городских, сельских поселений

Чистовая отделка (под ключ)

Эксклюзивный договор (эксклюзив)

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Целевое назначение земельного участка, предусматривающее строительство индивидуального жилого дома.

ИЖС предусматривает возможность постоянной регистрации, ведётся на земельных участках внутри черт поселений в соответствии с генеральными планами застроек поселений и конкретными проектами застройки земельных участков, утверждаемыми в установленном порядке.

Застройка участка ИЖС предполагает:

1.Договор о возведении индивидуального жилого дома.
2.Согласованный архитектурный проект дома.
3.Акт ввода дома в эксплуатацию.
4.Свидетельство о гос. регистрации

По стоимости и сложности оформления и согласований является самой трудоемкой.

Оформление документов для сделок, порядок их получения, сроки действия документов зависят от многих факторов, в частности, от категории земель: находится земельный участок в садоводстве, на землях поселений или Гослесфонда, или является вновь образуемым участком (наиболее затратный по финансам и времени вариант).
Не менее важно состояние документов на землю и строения. на участке.