ЖК "Раз. Два. Три!" Сочи
  • Общая информация
  • Конкурентные преимущества
ЖК «Раз.Два.Три!» - жилой комплекс комфорт-класса в центре Сочи. Строительство согласно ФЗ №214. Действует ипотека, военная ипотека, материнский капитал. В продаже представлены квартиры площадью 36-160 кв.м без отделки.
Жилой комплекс состоит из 3-х 25-ти этажных многоквартирных домов со встроено-пристроенными помещениями и просторным придомовым паркингом. Первые этажи домов – это торгово-офисные помещения.
Газоснабжение и водоснабжение – центральные, отопление от собственной газовой котельной, электроснабжение – от двух подстанций общей мощностью 2,9 МВт.
Из телекоммуникаций - высокоскоростной интернет, радио, IP-телевидение, IP-телефония. Каждый корпус оснащен 4 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охранной сигнализацией. Предусмотрены домофоны в каждом подъезде, услуги консьержа. Территория комплекса огорожена.
Конструктивные решения
Несущий каркас и перекрытия: монолит;
наружные стены: монолит;
внутренние (межквартирные) стены: монолит.
Кровля - неэксплуатируемая.
Отделка
Внешняя - архитектурно-декоративные элементы, вентилируемый фасад;
Внутридомовая - керамогранит, фактурная штукатурка;
Внутриквартирная: квартира свободной планировки (монолитный бетон без отделки) с выделенной зоной санузла (перегородки санузла – газобетонный блок), с разводкой и установкой приборов отопления (радиатор), датчики АУПС (автоматической установки пожарной сигнализации).
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение – две транспортные подстанции общей мощностью 2,9 Мегаватта;
газоснабжение – центральное;
водоснабжение – центральное;
отопление - собственная газовая котельная;
вентиляция и кондиционирование - естественная приточно-вытяжная;
пожароохранные системы - спринклерная система пожаротушения, пожарные гидранты, система оповещения при пожаре;
Системы безопасности - система видеонаблюдения, домофон, консьерж.
Лифты - 6 лифтов в каждом доме (4 пассажирских и 2 грузопассажирских), высокоскоростные.
Телекоммуникации - слаботочные сети (радио, IP-телевидение, IP-телефония, Интернет): точки подключения в квартире.
Внутренняя инфраструктура
Парковка - придомовой паркинг, боксы на 2 автомобиля на 1 этаже жилого дома.
Сервисные службы - консьерж.
Предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение, детские и спортивные площадки.
Управление
Собственная управляющая компания.
Инфраструктура района
Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности, тем самым создавая комфортное проживание в жилом комплексе «Раз.Два.Три!»: университеты, школы, гимназии, детские сады, магазины, аптеки, банки, места отдыха и развлечений. Пешая доступность ТРЦ «Моремолл», близость дорожных развязок для выезда в аэропорт и Красную поляну за считанные минуты.
1. Доступная цена, разнообразие планировок и большой выбор квартир.

2. ФЗ №214, страховка.

3. Дорогая отделка фасада.

4. При строительстве использованы новейшие технологии проектирования, высококачественные стройматериалы и задействованы квалифицированные рабочие.

5. Наличие собственного бетонного узла (РБУ) и контроля качества позволило сократить время выполнения монолитных работ и возведения каркаса зданий.

6. Большая придомовая территория.

7. Гостевой паркинг, отдельные боксы на два автомобиля.

8. Развитая внутренняя инфраструктура.

Квартиры

Объекты жилого комплекса
Литер 1А
Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123А
Цена м2 от:
72 121 руб.
Класс:
эконом
Этажей:
25
Площадь квартир:
от 36 до 160 м²
Срок сдачи:
IV кв. 2018 г.
Литер 1Б
Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123А
Цена м2 от:
69 367 руб.
Класс:
эконом
Этажей:
25
Площадь квартир:
от 36 до 160 м²
Срок сдачи:
IV кв. 2017 г.
Литер 1В
Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123А
Цена м2 от:
69 367 руб.
Класс:
эконом
Этажей:
25
Площадь квартир:
от 36 до 160 м²
Срок сдачи:
III кв. 2017 г.

Специальные предложения

  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    5 510 960 руб.

    Цена м2 72 800 руб.

    Этаж / этажей 6 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи IV кв. 2018 г.

    Квартира № 95. Данная планировка и сама квартира уникальна расположением и видовыми характеристиками - на реку Сочи, на горы Макаренко, минимальная стоимость и функциональная планировка в...
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    9 409 739 руб.

    Цена м2 74 978 руб.

    Этаж / этажей 22 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи III кв. 2017 г.

    Квартира №511. Вид на море, реку Сочи и центр. 2-ух уровневая с безграничными возможностями планировки. Ипотеки любых банков с государственной поддержкой от 10,9 %. Военная ипотека, материнский...
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    11 077 910 руб.

    Цена м2 69 367 руб.

    Этаж / этажей 22 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи IV кв. 2017 г.

    Квартира №560. полноценный пентхаус в доме повышенной комфортности. Минимальная цена за метр квадратный - 69 367 рублей. ВОЗМОЖНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ на данную площадь. Квартира двухуровневая с...
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    2 751 693 руб.

    Цена м2 74 978 руб.

    Этаж / этажей 13 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи IV кв. 2017 г.

    Квартира №296. Видовые характеристики на горы района Макаренко. Ипотека Сбербанка и ВТБ24 от 11%. Военная ипотека ВТБ, материнский капитал, субсидии. Данная площадь позволяет распланировать...
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    10 356 576 руб.

    Цена м2 72 121 руб.

    Этаж / этажей 18 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи IV кв. 2018 г.

    Квартира №423. Срок сдачи - июнь 2017 года. Полноценный пентхаус в доме повышенной комфортности видом на МОРЕ, реку СОЧИ и ЦЕНТР СТОЛИЦЫ ТЕПЛА. ВОЗМОЖНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ на данную площадь...
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    4 843 579 руб.

    Цена м2 73 611 руб.

    Этаж / этажей 3 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи III кв. 2017 г.

    Минимальная стоимость 2 комнатной квартиры ! Ипотека Сбербанк, ВТБ24 от 11 %. Военная ипотека ВТБ. материнский капитал, Прозрачность. Надежность. Качество. Отдел продаж. ждем Ваших звонков!
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    2 714 204 руб.

    Цена м2 74 978 руб.

    Этаж / этажей 18 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи IV кв. 2017 г.

    1-комнатная квартира свободный планировки. В каждых квартирах выполнена разводка отопления, выделена зона санузла и кондиционер с установкой внешнего блока. Отдел продаж. Ждем Вас.
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    4 564 349 руб.

    Цена м2 69 367 руб.

    Этаж / этажей 3 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи III кв. 2017 г.

    Квартира №3. Ипотека любого банка с государственной поддержкой от 10,9%. Военная ипотека ВТБ, материнский капитал. Данная площадь позволяет распланировать полноценную трехкомнатную квартиру с каждой...
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    2 858 207 руб.

    Цена м2 78 956 руб.

    Этаж / этажей 18 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи III кв. 2017 г.

    Квартира №412. Видовые характеристики гарантированы! Ипотека любого банка с государственной поддержкой от 10,9%. Военная ипотека ВТБ, материнский капитал, субсидии. Данная площадь позволяет...
  • Центральный район, Макаренко, ул. Пластунская, 123а
    5 976 969 руб.

    Цена м2 78 956 руб.

    Этаж / этажей 20 / 25

    Отделка без отделки

    До моря 2.8 км

    Срок сдачи III кв. 2017 г.

    Квартира № 458 с видом на реку Сочи и ущелье гор. В зимний период-заснеженные вершины, сложно представить картину из окон живописнее. Ввод в эксплуатацию комплекса -декабрь 2016 года. Ипотека любого...
Цена кв.м от 69 367 руб.
Класс эконом
Тип здания монолитное
Этажей 25
Всего квартир 1821
Квартир на Вестум 913
Площадь квартир от 36 до 160 м2
Парковка охраняемая
Расстояние до моря 2.8 км
Застройщик ЗАО "Универсал"
Генподрядчик OOO «Пушкин»
Срок сдачи поэтапно
Обновлено сегодня
Застройщик
Сочи, ул. Пластунская, 123А
Показать телефон+7 862 225-51-23,
Контактные лица
Елена
руководитель отдела продаж
Показать телефон+7 862 264-64-52
Диана
менеджер отдела продаж
Показать телефон+7 862 291-21-23

Акции

Электронная регистрация сделки через Сбербанк

С электронной регистрацией ставка по ипотеке ниже на 0,5%

Кондиционер в подарок!
Самое выгодное предложение от застройщика!

Квартира 36,7 м2 за 2 670 000 рублей с видом на реку Сочи. Литер 1Б-срок сдачи декабрь 2017 г. Квартира свободной планировки с разводкой отопления, выделенной зоной санузла и кондиционер с установкой внешнего блока, внутренний блок устанавливается самостоятельно по Вашему усмотрению. Панорамное остекление в каждой квартире. Квартира имеет квадратную форму 5900 на 6300, что позволяет удобно планировать в однокомнатную с площадью кухни 8,7 метра квадратных и просторную комнату 17 метров, а так же в двухкомнатную квартиру с прежней кухней 8,7 метра, спальной комнатой 10,5 метров и гостиной 12 метров, варианты планировок и дизайн проект ждет каждого собственника жилой площади со статусом Квартира! Собственная газовая котельная позволяет существенно экономить на платежах и две трансформаторных подстанции общей мощностью 2,9 Мегаватта с подпиткой от разных районов, в комплексе "Раз. Два. Три!" - погаснут огни только со всей столицей тепла- Сочи!!!Обслуживание 30 рублей с квадратного метра + приборы учета в местах общественного пользования. Дом полностью монолитный. Комплекс занимает территорию в 2,6 Га и площадь застройки составляет 29,4 %. Площадь озеленения составляет 25%. Особое внимание было уделено придомовым площадкам. Мы постарались их сделать максимально большими и комфортными: площадка отдыха детей - 1 632,4 м2, спортивная площадка - 4 664,0 м2. Парковка свободная на 600 автомобилей из расчета 1/3.Ипотека с государственной поддержкой всех крупнейших банков с минимальной ставкой в 10,0%, Военная ипотека ВТБ банка, Сбербанка, Электронная регистрация договора долевого участия от Сбербанка,реализация материнского капитала,дистанционное оформление ДДУ и другие преимущества развитого инфраструктурой и равнинного района вдоль набережной реки Сочи возводит комплекс в самый желанный на излюбленном курорте!

Ипотека
Сбербанк, ВТБ 24, Связь Банк, Банк Центр Инвест, Уралсиб Банк, Газпром Банк, Россельхозбанк, Военная ипотека ВТБ 24, Материнский капитал.
Порядок оформления сделки
Регистрация договора участия в долевом строительстве - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. 
Оплата стоимости договора после его государственной регистрации.
Правоустанавливающие документы
Проектная декларация с 15 июля 2014 года размещена на сайте www.sochi123a.com.

Вопросы и ответы о новостройке

Вера     9 ноября 2016
Здравствуйте. Скажите, а есть ли риски при покупке "переуступки квартиры"?
Елена      10 ноября 2016 Застройщик ЗАО "Универсал"
Добрый день. Рисков нет, т.к. регистрация "уступки" без согласия Застройщика не проходит.
Поле не может быть пустым
ОтправитьОтмена
Отправляя это сообщение, вы принимаете условия пользовательского соглашения
ЖК "Раз. Два. Три!"
Подписаться
Укажите верный e-mail
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Отправить Отмена
Отправляя это сообщение, вы принимаете условия пользовательского соглашения