БЦ "Курортный 73"

Сочи, Хостинский район, Светлана, Курортный проспект, 73
  • На карте
  • Панорама
БЦ "Курортный 73" - современный действующий 6-этажный бизнес-центр класса "В" в Сочи на Курортном проспекте, 73, включающий 1 цокольный этаж и 5 наземных этажей с куполом зимнего сада на верхнем этаже. Несколько входов, четыре из которых использовано для входа ритейл-банков арендаторов, один главный вход в бизнес-центр - с Курортного проспекта, 73. Имеется отдельный вход на цокольный этаж.

Площадь земельного участка: 1000 кв.м (0,1 га).
Категория земель / разрешенное использование: земли населенных пунктов, кадастровый номер 23:49:0302010:0038.

Имущественное право на объект недвижимости: собственником здания является ООО "Мика" согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЕ № 324559 от 03.12.2008 года, арендатором земельного участка является ООО "Мика" согласно договору № 2571 от 22 августа 2002 года, заключенному с 1 сентября 2002 до 1 ноября 2048 года (на 46 лет). Договор аренды зарегистрирован.

Конструкция здания: монолитный железобетонный ригельный каркас с несущими монолитными колоннами.
Внутренние перегородки - кирпич, пеноблоки.
Высота этажей: подвального - 2,8 м, первого - 3,8 м, 2-5 этажи - 3,1 м.

Для тех, кто заинтересован в аренде коммерческой недвижимости Сочи, мы предоставляем возможность аренды офиса от 31,8 до 1142 кв.м без посредников. Площадь коммерческих помещений подходит как для небольшой компании, так и для арендаторов, которые заинтересованы в размещении своих структурных подразделений на достаточно больших площадях. Бизнес-центр на Курортном проспекте, 73 по своей внутренней инфраструктуре, месторасположению, соотношению арендной ставки и качеству оказываемых услуг идеально соответствует требованиям бизнес-центров класса "В".

1. Водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение (мощность, подведенная к зданию - 300 кВт, арендаторам офисов выделяется 150 кВт), канализация - центральные. Выполняется контроль оборудования инженерных систем.
2. Офисы в бизнес-центре оборудованы системой приточно-вятяжной вентиляции и центральным кондиционированием.
3. Бизнес-центр, в котором предлагается аренда офисов (Сочи, Курортный проспект, 73), оснащен системой видеонаблюдения для всех входных групп и системой пожарной сигнализации.
4. Для будущих арендаторов коммерческой недвижимости в Сочи бизнес-центр на Курортном проспекте, 73 предлагает услуги нескольких провайдеров: Ростелеком, Голдентелеком, и ЮТК.
5. Здание застраховано в одной из крупнейших страховых компаний.
Развернуть

Аренда и продажа помещений БЦ "Курортный 73"

Специальные предложения

БЦ "Курортный 73", Сочи

  • Хостинский район, Светлана, Курортный проспект, 73
    37 000 руб.
    в месяц

    Цена м2 в месяц 881 руб.

    Коммун. платежи включены

    Состояние отличное

    Этаж / этажей 2 / 6

    До моря 400 м

  • Хостинский район, Светлана, Курортный проспект, 73
    170 000 руб.
    в месяц

    Цена м2 в месяц 904 руб.

    Коммун. платежи частично

    Состояние отличное

    Этаж / этажей 2 / 6

    До моря 400 м

    Уникальное Помещение под филиал банка, фронт-офис, торговый зал крупного ритейла с отдельным входом с главной магистрали города - Курортного проспекта, с хорошей отделкой, панорамными окнами...
  • Хостинский район, Светлана, Курортный проспект, 73
    53 640 руб.
    в месяц

    Цена м2 в месяц 900 руб.

    Коммун. платежи частично

    Состояние хорошее

    Этаж / этажей 4 / 6

    До моря 400 м

    Офисное помещение поделенное на две зоны. Отгорожен кабинет руководителя.
  • Хостинский район, Светлана, Курортный проспект, 73
    32 800 руб.
    в месяц

    Цена м2 в месяц 1 000 руб.

    Коммун. платежи частично

    Состояние отличное

    Этаж / этажей 4 / 6

    До моря 400 м

    Удобный офис, разделенный на приемную и кабинет. Шикарный вид на море. В отличном состоянии.
  • Хостинский район, Светлана, Курортный проспект, 73
    600 000 руб.
    в месяц

    Цена м2 в месяц 1 500 руб.

    Коммун. платежи частично

    Состояние отличное

    Этаж / этажей 1 / 6

    До моря 400 м

    1 этаж - Бывший офис "Райффайзенбанка". Респектабельный офис с выходом на Курортный проспект. Подходит под многоцелевое использование - банк, магазин, медицинский центр, ресторан, фронт-офис по...
  • Хостинский район, Светлана, Курортный проспект, 73
    90 000 руб.
    в месяц

    Цена м2 в месяц 796 руб.

    Коммун. платежи частично

    Состояние отличное

    Этаж / этажей 3 / 6

    До моря 400 м

    Современный просторный офис с ремонтом, мебелью и парковкой. Планировка два кабинета и общая рабочая зона, с панорамным видом на море.
Тип помещений многоцелевые
Аренда м2 от 796 руб.
Площади аренды от 23.6 м2
Всего этажей 6
Лифт есть
Безопасность охраняемая территория, видеонаблюдение
Парковка охраняемая
Расстояние до моря 500 м
Обновлено сегодня
Просмотров 32351
Офис продаж
Показать телефон8 (918) 006-83-30,
Контактные лица
Дмитрий Подгорнов
генеральный директор
Показать телефон8 (918) 006-83-30,

Акции

Арендные каникулы

Помещение на 1 этаже с отдельным входом с Курортного проспекта и огромным клиентским трафиком - 400 м2. В стоимость входит пять парковочных мест и рекламная вывеска на фасаде здания. По договоренности предоставляются арендные "каникулы" на период переезда.

Помещение на 2 этаже с двумя отдельными входами под Банк - 187 м2, с возможностью расширения, с парковкой и вывеской на фасаде, два месяца арендных "каникул".

 

В арендную плату включены
- НДС
- уборка помещений общего пользования
- коммунальные услуги
- круглосуточная охрана
- скоростной интернет и высококачественная телефонная связь (Ростелеком, Голдентелеком, и ЮТК) по согласованию с выбранным поставщиком услуг
- круглосуточная охрана здания и парковочной зоны с видеонаблюдением по лестничным маршам и периметру строения
Инфраструктура здания
- банкомат
- платежный терминал
- конференц-зал (входит в инфраструктуру 5 этажа)
Связь
Здание оборудовано оптоволоконными линиями, обеспечивающими скоростной интернет и высококачественную телефонную связь (Ростелеком, Голдентелеком и ЮТК).
Микрорайон
Участок, на котором расположено здание, находится в Хостинском районе, на центральной магистрали города - Курортном проспекте, который соединяет все четыре района Большого Сочи. Это самая зеленая зона города, где расположен Кавказский государственный биосферный заповедник, парк "Дендрарий", парк им. Фрунзе, а также практически все санатории и медицинские центры города.

В непосредственной близости располагаются объекты санаторно-курортного обслуживания и элитные жилые комплексы. C противоположной стороны Курортного проспекта находится торговый центр "Перекресток", а также один из крупнейших в городе фитнес-центр "Валентин".
Фото
Офис продаж:
Показать телефон8 (918) 006-83-30,
Поле не может быть пустым
ОтправитьОтмена
Отправить Отмена