Гостиница 502 м² с участком 4 сот.

Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, ул. Переселенческая

38 000 000 ₽

готовый бизнес
с оборудованием

Общая площадь	502 м²
Площадь участка	4 сот.
Этаж / этажей	3 / 3
Комнат / номеров	6
Состояние	отличное
Тип здания	блочное
Год постройки	2013
Парковка	подземная
Сейсмостойкость	9 баллов
Целевое назначение	ИЖС
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Газ	природный
Расстояние до моря	15 км
Интернет	есть
Размещено	30 января 2017

Описание от продавца

Стоимость – 38 млн рублей.
Окупаемость – 4 года.
Описание объекта:
Гостевой дом включает в себя три этажа строения и подземный гараж на 4 автомобиля, 6 номеров отельного типа – 4 класса стандарт, и 2 класса полулюкс, на первом этаже расположена комната отдыха для обслуживающего персонала, ресепшн и кухонная зона.
Дом расположен на 4 сотках. Общая площадь – 502 квадратных метра. Год постройки – 2013.
На придомовой территории есть недостроенное строение, которое спроектировано под сауну.
Дом построен из монолита и жб конструкции. Снабжён всем необходимым от интернета и до удобств для комфортного проживания. К работе готов штат сотрудников (от управляющего до водителя). Работает по аренде с зимы 2015-го года.
Полностью продуман маркетинг-план, который рассчитан на высокий коэффициент заселения в течение года. Рядом с домом расположены горнолыжные трассы и казино.
Объект находится в инфраструктурно-развитом месте, что очень выгодно и удобно клиенту. Вы приобретаете не только недвижимость, но и готовый бизнес, который стабильно приносит доход круглый год! Продажа срочная, цена ниже рыночной. Небольшой торг уместен.