Избранное
Разместить объявление
ЖК "Сан-Сити"
  • О новостройке
  • Планировки и цены
  • Расположение
  • Квартиры
  • Вопросы
Показать телефон+7 918 307-06-07
ЖК "Сан-Сити"
Квартиры от 4 000 000 руб. 91 111 руб./м²
Срок сдачи IV кв. 2018
Класс элит
Тип здания монолитное
Этажей 27
Всего квартир 575
Высота потолков 3.3 м
Отделка без отделки
Безопасность огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение
Парковка охраняемая
Лифт есть
Расстояние до моря 300 м
Обновлено сегодня

Информация о проекте и строительстве

Архитектура
Архитектурная концепция разработана в стиле средиземноморского хай-тека. Эффектный фасад здания напоминает яхту-катамаран. Великолепие морских пейзажей и рельефы гор на горизонте оттеняют архитектуру комплекса, в котором есть все необходимое для комфортной жизни.
Новостройка представляет собой 27-этажное здание с 2 подземными и цокольным этажами, с гаражами в двухуровневом подземном паркинге. Комплекс состоит из двух жилых секций, объединенных между собой вестибюльной группой в первом и втором уровнях здания. Каждая секция оборудована лестнично – лифтовыми коммуникациями.

Несущий каркас и перекрытия - монолитные.
Наружные стены - витражное остекление по всему контуру.
Внутренние (межквартирные) стены - пеноблок.
Кровля - плоская, неэксплуатируемая.
Цокольный этаж - монолитный.

Фундамент ЖК "Сан-Сити" выполнен в виде монолитной железобетонной плиты. Фундамент защищается гидроизоляцией (бетон, рулонная гидроизоляция, гравий).

Основные несущие конструкции автостоянки - монолитные железобетонные стены. Внешние стены заглубленной части и фундаментная плита предусмотрены из водонепроницаемого бетона.
Отделка
Отделка фасада жилого комплекса "Сан-Сити" предусматривает витражное остекление и объемную керамику, стилобатная часть - натуральный камень. Вестибюли, холлы: пол - гранит, мрамор; стены - гранит, мрамор. Вестибюли, коридоры этажей: пол - керамогранит, стены - керамическая плитка или керамогранит. Лифтовые холлы: пол - керамогранит, стены - керамическая плитка или керамогранит. Полы гаража - наливной пол. Внутриквартирная: окна - панорамное остекление от пола до потолка, двери на балкон встроены с панорамным остеклением, квартирные двери - металлические, пол - черновая стяжка под отделку.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение - центральное. Отопление - автономное (собственная котельная). Вентиляция и кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция (центральная). Пожароохранные системы - система дымоудаления, спринкельная система пожаротушения. Безопасность будущих владельцев квартир в новостройке обеспечивается системой безопасности АСКУД. Это предполагает: закрытую и охраняемую территорию, видеонаблюдение по периметру жилого комплекса, охранная сигнализация, домофон. Лифты - марки "Kone" (4 пассажирских и 4 грузопассажирских), скорость - 2 м/с. Телекоммуникации: высокоскоростной интернет, кабельное и спутниковое телевидение.
Внутренняя инфраструктура и управление
Парковка - двухуровневый подземный паркинг на 208 машиномест, а также гостевая парковка для маломобильной группы населения на 25 машиномест.

Сервисные службы: детская площадка, спортивные площадки, площадки для тенниса, бассейн, оздоровительные помещения (релаксационные зоны, турецкие бани, бар), магазины, рестораны, летнее кафе.

Территория, озеленение - закрытая огороженная территория с просторным парком с реликтовыми деревьями, собственный пляж и фуникулер до пляжа.

Профессиональная эксплуатирующая организация обеспечит владельцам квартир в жилом комплексе "Сан-Сити" высокий уровень обслуживания.
Район
Достопримечательности, магазины, детсады, школы, медучреждения, транспорт, экология

Данный микрорайон отличается чистыми пляжами и благоприятной экологией. Расстояние от жилого комплекса до моря составляет всего 300 м. Вы можете сесть в уютную кабинку фуникулера и через пару минут оказаться на благоустроенном морском пляже, который составляет с жилым комплексом единое целое. Недалеко от элитного жилого комплекса, в 4 минутах езды по Курортному проспекту, находится яхт-клуб Сочи, где проводятся многочисленные регаты и спортивные соревнования. Там можно снять яхту или отправится в увлекательную экскурсию по Черному морю. Всего 7 минут езды до красивейшего сочинского Дендрария, где собрано более 2000 экзотических и редких растений. Совершить повседневные покупки всегда можно в супермаркете Магнит, который находится в 3 минутах езды от комплекса.
Комплекс расположен на Курортном проспекте - главной федеральной трассе Сочи. Отсюда можно быстро добраться до железнодорожного вокзала, который находится в 7 км, и до аэропорта, который расположен в 22 км. А Красная Поляна находится всего в 60 км от дома.
Документы

Офис продаж

ЖК "Сан-Сити"
Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 108
Показать телефон+7 918 307-06-07
Поле не может быть пустым Отправить
Отправляя это сообщение, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Контактные лица
Элла
менеджер отдела продаж
Показать телефон+7 918 307-06-07

Преимущества

1. Полный пакет разрешительной документации.
2. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса. В состав жилого комплекса входит: собственный огороженный парк с реликтовыми деревьями, обустроенный пляж и фуникулёр, спортивные площадки и бассейн, детские площадки, релаксационные зоны, магазины, кафе и рестораны.
3. Удобная транспортная доступность: всего 7 км до ж/д вокзала, 22 км до аэропорта и 60 км до Красной поляны.
4. Видовые характеристики. В наличии есть квартиры как с видом на море, так и на горы.
5. Надёжная система безопасности.

Порядок оформления сделки

Регистрация ДДУ по 214-ФЗ, статус - "квартира".

Планировки и цены

Этаж
24
3
2
3
2
2
2
1
2
2
2
2
2
2
2
1
1
2
3
3
23
3
2
3
2
2
2
1
2
2
2
2
2
2
2
1
1
1
2
3
3
22
3
2
3
2
2
1
2
2
2
2
2
2
2
1
1
2
2
3
3
21
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
1
2
2
3
3
20
3
2
3
2
2
1
2
2
2
2
2
2
2
1
2
2
3
3
19
3
2
3
2
1
2
2
2
2
2
2
2
3
3
18
3
2
3
2
2
1
2
2
2
2
2
2
2
1
1
2
2
3
3
17
3
2
2
2
1
2
2
2
2
2
2
3
3
16
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
2
2
3
3
15
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
2
1
2
3
3
14
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
13
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
2
3
3
12
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
1
2
3
3
11
3
2
3
2
2
2
2
2
2
1
2
2
3
3
10
9
3
2
2
2
2
2
2
2
2
1
2
2
3
3
8
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
7
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
6
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
5
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
4
3
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
2
1
2
2
3
3
2
3
2
3
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
  • - Продано
План этажей:
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12-17
  • 18-22
  • 23-24

Расположение

Панорама

Квартиры в ЖК "Сан-Сити"

Сортировка:
1-комнатная 38 м² 14 эт. 4 000 000 руб.
1-комнатная 45 м² 9 эт. 4 100 000 руб.
1-комнатная 37 м² 5 эт. 4 300 000 руб.
1-комнатная 41 м² 6 эт. 4 510 000 руб.
2-комнатная 56 м² 7 эт. 6 160 000 руб.
2-комнатная 66 м² 7 эт. 6 300 000 руб.
2-комнатная 64 м² 8 эт. 6 720 000 руб.
2-комнатная 71 м² 17 эт. 7 000 000 руб.
2-комнатная 71 м² 17 эт. 7 100 000 руб.
2-комнатная 70 м² 12 эт. 7 350 000 руб.
2-комнатная 85 м² 15 эт. 8 200 000 руб.
3-комнатная 92 м² 16 эт. 9 100 000 руб.
3-комнатная 95 м² 12 эт. 9 500 000 руб.
3-комнатная 107 м² 20 эт. 10 700 000 руб.
3-комнатная 139 м² 10 эт. 13 900 000 руб.

Вопросы и ответы о новостройке (2)

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, сам комплекс введен в эксплуатацию? Если нет, то когда планируется ввод?
Кокорев Олег Владимирович, 23 декабря 2015
Валерий Борисович Самохвалов
Оформление квартир по ФЗ-214 с февраля 2016 года. Сдача и ввод в эксплуатацию в конце 2016 года. На сегодняшний день делаем бронь на квартиры.
Иван Николаевич Куляшов
АН "АСКА недвижимость"
Добрый день. Объект еще не введен в эксплуатацию. Планируемая дата ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2016 года.
Скажите, пожалуйста, какие планируются коммунальные платежи в данном комплексе. Жилая площадь продается как аппартаменты или как квартиры?
Юрий, 19 мая 2014
3 ответа
Ваш вопрос принят
и будет добавлен после проверки модератором.
Задать вопрос о новостройке