Таунхаус 312 м² с участком 4.7 сот.

Сочи, Центральный район, Мамайка, Ландышевая, 83

15 000 000 ₽

Площадь участка	4.7 сот.
Общая площадь дома	312 м²
Тип здания	монолитно-кирпичное
Этажей	2
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Отопление	автономное
Газ	природный
Подъезд к участку	бетонка
Вид на море	есть
Расстояние до моря	600 м
Размещено	17 ноября 2017
Просмотров	111

Описание от продавца

Продажа от собственника, не Агент ! Свидетельство права собственности на жилое помещение Реальному клиенту хороший торг. Рассматриваю вариант обмена на Москву. Продаются два верхних этажа площадью в 312 квадратных метров ( 3 и 4 этажи, в 4 этажном доме) полностью изолированные, с отдельным входом. Фактически это Таунхаус/Пентхаус двухэтажный или Дюплекс на двух хозяев. Экологически чистое, тихое и спокойное место, шикарный вид на море, горы и город.
Дом практически граничит с лесопарковой зоной, никакой промышленности рядом нет, только свежий морской бриз и чистый лесной воздух.
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности
До моря 600 метров, пешком можно дойти на три пляжа
В 400 метрах находится выезд на новую объездную и дублер Курортного проспекта). До центра Сочи на машине ехать 10 минут.
К дому можно подъехать с трех сторон ( с улицы Виноградной, с Ландышевой и со стороны 73 километра ). Остановка общественного транспорта в 150 метрах от дома,
остановка электрички в 800 метрах ( до Жд вокзала 7 минут летит "Ласточка", так же на ней можно будет добраться до Красной поляны, Олимпийского парка, Аэропорта, Туапсе ).
Так же можно рассматривать коммерческие варианты использования этого помещения: 1) Достроить и продать по квартирно ( с выгодой в 300 %) 2) под недорогую Гостиницу 3) под Хостел 4) под Ресторан с панорамным видом на море и город 5) под Фотостудию или для художника 6) использовать как Доходный дом ( круглогодичный спрос). Цена очень низкая, по причине срочной продажи и сам дом без отделки. Участок земли небольшой, общего пользования, не облагороженый. На нем произрастают фруктовые деревья инжир ( фиговое дерево), орешник ( фундук), бананы. Реальному клиенту хороший торг. Рассматриваю вариант обмена на квартиры в Москве или Сочи.