Избранное
Разместить объявление

Сервитут (право сервитута)

Право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости.

Право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

С. как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен С., последний выступает в качестве обременения. С. сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который им обременен, к другому лицу.

С. не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога. Собственник участка, обремененного С., вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен С., соразмерную плату за пользование участком (ограничения права пользования земельным участком).