Клубный дом


Вид жилой класса elite с небольшим количеством квартир, однородным составом жильцов, автономной системой жизнеобеспечения.
Несмотря на отсутствие единой системы классификации недвижимости на российском рынке, выделяют несколько основных критериев К.д.:

1. Небольшое количество квартир (от 4 до 20-30).

2. Однородный состав жильцов, формирующийся чаще всего по социальным, реже - по профессиональным и иным признакам (однако часть специалистов считает, что этот критерий в последнее время теряет решающее значение).

3. Живописный панорамный вид из окон.

4. Максимальная изолированность от внешней среды, в том числе за счет автономных систем жизнеобеспечения, включающих мини-котельную, центральную систему кондиционирования, возможное наличие собственной артезианской скважины.

Для К.д. характерны и другие признаки элитной недвижимости: огороженная придомовая территория, многоуровневая система охраны, наличие парковки и подземного гаража, собственная инфраструктура, которая может включать спортзал, бассейн,сауну, медпункт.

Для обслуживания клубных проектов после их сдачи, как правило, создается специальная эксплуатирующая организация.

Следует отметить, что недвижимости, соответствующей таким критериям, очень немного. Чаще на рынке позиционируются так называемые дома клубного типа, имеющие менее строгие качественные характеристики.
Отправить Отмена
Отправляя это сообщение, вы принимаете условия пользовательского соглашения