Бизнес-класс (Business)


О критериях классификации недвижимости см. Классификация жилой недвижимости.

Параметры недвижимости класса Business:

1. Месторасположение – близость к морскому побережью (до 1 км) и центру города (5-10 км от центра), в экологически благополучном районе.

2. Видовые характеристики: живописный вид из окон некоторых квартир в доме.

3. Ограниченное количество квартир – не более 100 (о количестве квартир – см. соответствующий пункт в статье об элитной недвижимости).

4. Застройщик, подрядчик с серьезной репутацией на рынке недвижимости.

5. Современный архитектурный проект с использованием качественных строительных материалов.

6. Собственная служба эксплуатации.

7. Материал каркаса и стен – монолит, железобетон, блок.

8. Безопасность: огороженная территория (может отсутствовать внутренний двор), домофон, консьерж.

9. Развитая инфраструктура дома: сервис-центр, фитнес-центр, SPA-центр, бассейн, пункты бытового обслуживания и т. д., в том числе и с возможностью доступа к ним посторонних лиц. В идеале деятельность этих служб не должна быть связана с функционированием жилой части дома (автономный вход без пересечения придомовой территории, выделенный паркинг).

10. Парковка с числом машиномест равным или в 1,5 раза большим, чем число квартир в доме.

11. Коммуникации:
наличие автономных систем энергообеспечения, современная система вентиляции, качественные лифты, система централизованного кондиционирования не обязательна, ГТС.

12. Требования к планировке:

а) свободная планировка квартир (по СНиП для категории повышенной комфортности (более 40 кв. м/чел.);
б) соотношение общественных зон (входных и междуэтажных холлов, лестничных площадок и т. п.) и общей жилой площади дома такое же, как у класса elite - не менее 30/70;
в) потолки от 3,0 м;
г) количество квартир на лестничной площадке – не более трех.
Отправить Отмена